[摘要] 即使是在南京房价上涨幅度明显的背景下,南京秋季房展会仍然吸引7.6万人次观展,现场意向登记近万组,创下近三届房展会的人气新高。而据记者统计,南京房价阶梯性格局已 明显,渐成“江北超1万江宁奔2万河西破3万城中4万”之势,南京人的购房门槛陡增,总价百万之内的楼盘已 。
即使是在南京房价上涨幅度明显的背景下,南京秋季房展会仍然吸引7.6万人次观展,现场意向登记近万组,创下近三届房展会的人气新高。而据记者统计,南京房价阶梯性格局已 明显,渐成“江北超1万江宁奔2万河西破3万城中4万”之势,南京人的购房门槛陡增,总价百万之内的楼盘已 。
总价看房自由行
房价破万江北仍是刚需主流
作为多年来刚需的 阵地,江北目前仍是南京楼市单价万元以下楼盘分布 多的板块,共有19家。不过江北的刚需阵地也被挤压,呈现向北拓展趋势。
事实上,江北单价万元以下、总价百万以下的刚需盘一直处于稀缺状态,像旭日爱上城、朗诗未来街区、天润城等拥有数量可观的小户房源项目逢开必遭抢,而中海万锦熙岸、融侨观邸等盘随着前期房源的 已断档多月。
同时,江北破万的步伐加快。
据了解,大华锦绣华城10月中旬将加推,其中花园洋房均价将达到1.3万元/㎡,高层房源也将达1.1万元/㎡;旭日爱上城未来将试水科技住宅,价格无疑将“水涨船高”;而雅居乐滨江花园更是爆出2万元/㎡的江北“天花板”价格;此外,名不见经传的桥北新盘浦东大厦,凭借 的地段和丰富的小户产品,1.1万元/㎡的高价仍热销。
相比之下,江北六合板块的在售楼盘,由于普遍售价在6字头或7字头,而且近期有多家新盘陆续入市,正吸引着越来越多的刚需者继续向北迁徙。
"中国式买房"加剧市场过热 房价上涨是谁的错
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