[摘要] 9月第三周结束,“银行季末钱紧”再次挑动公众神经, 为敏感的房贷所受到的波及也已经显现。昨日,合肥多家银行表示,目前房贷正处于进一步收紧的态势,部分本地银行已取消此前一套房贷款优惠利率,而二手房贷款利率上浮 已达20%。
(相关阅读:"停贷潮"提前来袭 或将影响四季度楼市成交量)
房贷趋紧,停贷现象正逐渐在范围蔓延扩大。
近日,有消息称,在北京地区,平安、民生、兴业等多家银行已暂停房贷业务。无独有偶,此前各地也纷纷传出有多家银行出现停贷现象。深圳地区继平安、民生、兴业、邮储等4家银行宣布暂停房贷业务之后,招商银行也于近日在深圳地区宣布停止接受房贷申请。上海、广州等地也都有多家银行出现停贷现象。
房贷紧张局面开始从一线城市向二三线城市、中小商业银行向国有大行蔓延开来。
中国房地产报记者采访的多位专家表示,暂停房贷并不是官方口径的停止贷款,只是部分银行、部分城市网点额度用完。而从记者的调查中发现,即便是没有停贷的银行,也有可能遭遇迟贷以及房贷利率上调的情况。
“往年一到年底各地均会不同程度地出现部分银行额度用完、房贷次年放款的现象。但是今年这个时间大大提前,还未进入‘金九银十’,就有个别城市陆陆续续曝出停贷传闻。从现在的情况看,11月份后局面将会更加紧张。而停贷现象对房地产市场成交量和房价的影响,或将导致‘金九银十’成色褪减。”多位专家对记者表示。
二手房贷首当其冲
根据记者了解得知,目前北京传出停贷消息的三家银行,虽然官方回复并未表示完全停止发放个人房贷,但据记者从网点了解到的情况是,现在这些银行做得更多的是小微企业贷款,房贷基本处于暂停状态。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。