[摘要] 本周（9.2-9.8）,“金九银十”战幕拉开，成都市主城区商品房新增预售面积环比继续上涨，共新增23个预售项目，共计60.31万平方米，涨幅为35.83%。本周新增预售项目中，位于高新区益州大道中段599号的航天•城上城项目预售面积 ，为9.21万平方米。
一、市场综述：
新增预售面积环比上涨。本周,“金九银十”战幕拉开，成都市主城区商品房新增预售面积环比继续上涨，共新增23个预售项目，共计60.31万平方米，涨幅为35.83%。本周新增预售项目中，位于高新区益州大道中段599号的航天•城上城项目预售面积 ，为9.21万平方米。
商品房成交量环比小幅下降。本周，成都主城区商品房成交量环比小幅下降，共成交21.93万平方米，降幅为7.39%。其中商品住宅共成交16.16万平方米(1683套)，环比下降10.38%；非住宅成交面积环比上涨2.15%，共成交5.77万平方米。本周商品住宅套均成交面积为96.02平方米，较上周减少了1.39平方米。
二手房成交量环比上涨。本周成都主城区二手房成交量环比上涨，共成交10.21万平方米，涨幅为15.37%。其中二手住宅成交面积为7.51万平方米（827套），环比上涨4.18%；二手非住宅共成交2.70万平方米，环比上涨64.54%。
成交土地5宗，新推土地2宗。本周成都土地市场共成交土地5宗，中国铁建以48.00%的溢价率竞得锦江区一宗地块；两宗地块流拍。新推土地2宗，金牛区和新都区各一宗。
二、 供应：新增预售面积环比上涨
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（9.2-9.8）,“金九银十”战幕拉开，成都市主城区商品房新增预售面积环比继续上涨，共新增23个预售项目，共计60.31万平方米，涨幅为35.83%。本周新增预售项目中，位于高新区益州大道中段599号的航天•城上城项目预售面积 ，为9.21万平方米。
表1：（9.2-9.8）新批准预售项目
| 预售许可证号 | 项目名称 | 项目地址 | 房屋用途 | 开发商 | 预售面积(平方米) | 上市时间 | 地区 |
| 9866 | 通用时代·国际社区 | 攀成钢片区17号地块 | 住宅 | 成都通用时代 管理有限公司 | 8517.92 | 2013/9/2 | 锦江区 |
| 9868 | 金房·华韵天府 | 月季路167号 | 车位、商业 | 成都金房营销策划有限公司 | 28733.93 | 2013/9/3 | 锦江区 |
| 9867 | 汇厦·沙河锦庭 | 杉板桥南二路52号 | 住宅、商业、 | 成都汇厦建设 股份有限公司 | 37924.57 | 2013/9/3 | 成华区 |
| 高新区益州大道中段599号 | 住宅、商业、 | 成都神州航天房地产有限公司 | 92097.07 | 2013/9/4 | 高新区 | ||
| 9870 | 正成·东区1号 | 东华村八组1号 | 住宅、商业 | 成都市正成凯信置业有限公司 | 11968.93 | 2013/9/4 | 成华区 |
| 9869 | 沙河湾 | 五桂桥北路26号 | 住宅 | 成都万诚多宝置业有限公司 | 13387.58 | 2013/9/4 | 成华区 |
| 9645 | 华润置地二十四城 | 双福二路66号 | 住宅、 、商业 | 华润置地（成都）发展有限公司 | 9303.08 | 2013/9/4 | 成华区 |
| 9705 | 华润置地二十四城 | 双福二路66号 | 商业、 | 华润置地（成都）发展有限公司 | 16564.61 | 2013/9/4 | 成华区 |
| 9873 | 四海逸家 | 茶花街168号 | 住宅、 、商业 | 成都国嘉志得置业有限公司 | 29219.8 | 2013/9/4 | 锦江区 |
| 9872 | 和贵·蜜巢 | 神仙树西路39号 | 住宅 | 成都和贵实业有限公司 | 13707.31 | 2013/9/4 | 高新区 |
| 9877 | 花样年·福年广场 | 吉泰路666号 | 车位 | 成都市诺亚舟实业有限公司 | 32635.53 | 2013/9/5 | 高新区 |
| 9876 | 华宇·静苑 | 武侯区聚荟街436号 | 住宅、 、商业 | 四川华宇业昊房地产开发有限公司 | 15708.6 | 2013/9/5 | 武侯区 |
| 9875 | 御园 | 二环路东三段8号 | 住宅 | 龙悦房地产开发（成都）有限公司 | 29489.75 | 2013/9/5 | 成华区 |
| 9874 | 花语城 | 苏坡街道培风社区7、8组 | 住宅、 | 成都荣盛房地产开发有限公司 | 20358.66 | 2013/9/5 | 青羊区 |
| 金牛区北三环路一段221号 | 商业、 | 成都天府华侨城商业广场管理有限公司 | 42091.99 | 2013/9/6 | 金牛区 | ||
| 9885 | 上东一号 | 东昌路66号 | 住宅、 | 成都市成华区危房改造开发 室 | 27319.35 | 2013/9/6 | 成华区 |
| 9884 | 金辉悦府 | （西区）百草路777号 | 住宅、 、商业 | 成都金辉居业置业有限公司 | 8664.42 | 2013/9/6 | 高新区 |
| 9883 | 天誉花园 | 汇源北路99号 | 住宅、 、商业 | 成都市宏誉房地产开发有限公司 | 19282.33 | 2013/9/6 | 锦江区 |
| 9882 | 雍锦汇 | 锦东路399号 | 住宅 | 龙茂房地产开发（成都）有限公司 | 41601.06 | 2013/9/6 | 锦江区 |
| 9881 | 名著之澜（司南） | 中和街道劲松社区 | 住宅、商业、 | 四川名著房地产开发有限公司 | 45951.76 | 2013/9/6 | 高新区 |
| 9880 | 中国水电·泛悦国际 | 高攀西巷3号 | 住宅、 | 成都中水电海赋房地产有限公司 | 19320.21 | 2013/9/6 | 武侯区 |
| 9879 | 金科 | 荆翠西路 | 住宅、 、商业 | 成都金科房地产开发有限公司 | 13742.29 | 2013/9/6 | 成华区 |
| 9878 | 中德·英伦世邦K区 | 中和街道东寺社区 | 住宅、 、商业 | 成都中德红谷 有限公司 | 25512.09 | 2013/9/6 | 高新区 |
| 9866 | 通用时代·国际社区 | 攀成钢片区17号地块 | 住宅 | 成都通用时代 管理有限公司 | 8517.92 | 2013/9/2 | 锦江区 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（9.2-9.8）成都主城区共新增23个预售项目。其中高新区新增预售面积仍然居主城各区之首，共新增6个预售项目，面积共计21.86万平方米；其次为成华区，共新增8个预售项目，新增面积共计15.97万平方米；锦江区共新增5个预售项目，面积共计12.74万平方米；金牛区新增1个预售项目，面积为4.21万平方米；武侯区新增2个预售项目，面积为3.50万平方米；青羊区新增1个预售项目，面积为2.04万平方米。
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