[摘要] 8月27日，九龙仓集团有限公司发布的2013年中期业绩显示，截至今年6月底止，上半年期内内地营业盈利增12%，受惠于上海会德丰国际广场及成都时代•奥特莱斯。
眼光独到
九龙仓做成都“价值”推手
从2005年至今，进入成都的港派开发商有和记黄埔、九龙仓、信和、华人置业、新鸿基、恒基兆业等巨头，但是，九龙仓却选择在成都频繁布局，接连推出多个项目。
多少人还记得2007年9月东大街上时代豪庭的开盘热卖带给成都的那股 。 是首开成都地产界经纪人代理销售新模式，四家代理公司联合销售；第二是引入保险公司销售理念，销售人员站大街拉客户。西装革履的销售人员把东大街挤满了。第三是在成都 采用公开透明售房方式，明码标价，房源透明，不摇号，购房自选。第四是捅破成都房价天花板，用港式豪宅理念洗了成都人的眼。那一年，东大街上的房价不过6500元/平米，而时代豪庭一下子就捅破了成都房价的万元天花板，直奔15000元/平米，让成都人初次见识了港派豪宅的操盘手法。
据统计，2010年九龙仓在内地物业的销售额达88亿元人民币，在2011年，九龙仓提出了“根植百年，创享成都”的成都品牌年计划。在2012年在外双楠时尚地标时代奥特莱斯旁推出了品质低密园林住宅时代小镇。
打开九龙仓在成都的布局地图，只需沿着几个关键价值点就可清晰的看出九龙仓对成都城市未来价值的判断： 地铁、城市核心、 配套。无论是地铁物业、城市 住宅、城市综合体，九龙仓瞄准的都是城市未来的区域价值。只要是九龙仓进入的区域，不出两年都是城市热点区域，所以这也是九龙仓深得业主追随的原因。
从九龙仓在成都的发展路线来看：即从东大街起步，再到国际城南、外双楠、红星路等热点区域，可以说九龙仓每次拿下的都是城 地带 的 土地资源。
九龙仓对成都的布局还体现在契合城市整体规划向东向南发展步伐的同时，却并不盲从，仍旧看重成都其他区域的发展 。比如，九龙仓在外双楠着力打造的欧式小镇国际名品折扣 ——时代奥特莱斯，因其国际品牌达200多个，配套服务设施齐全，自2009年开业后便成为了成都时尚名流青睐的 购物 。
而2012年年底新推项目，位于时代奥特莱斯旁的540亩综合体——九龙仓•时代小镇（点击进入时代小镇团购报名尽享1.5万额外团购优惠），则涵盖了容积率2.0左右的低密住宅、 写字楼和170亩的大型商业。值得关注的是，时代小镇一期热销，二期预计9月7日盛大开盘，均价6800元/平，目前在售房源69-160平米，一期 优惠13%，二期 优惠11%。九龙仓成都市务部相关负责人对记者称，虽然总价不算高，但这仍将是一个高品质的项目，其未来配置的商业或将赶超时代奥特莱斯配置。
九龙仓新推小户住宅•时代小镇
2005年九龙仓进军东大街的时候，当年的东大街还刚刚起步，国际城南一片荒芜，远没有今天的炙手可热。九龙仓善于选择成都 核心区域打造自身项目的特色或在以后有所显现。但不得不说，入川9年，九龙仓已不知不觉就把自己锤炼成了一个眼光独到的城市价值推手。
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