[摘要] 8月27日，九龙仓集团有限公司发布的2013年中期业绩显示，截至今年6月底止，上半年期内内地营业盈利增12%，受惠于上海会德丰国际广场及成都时代•奥特莱斯。
就在8月快要结束的时候，很多房企陆续公布了2013年的中期业绩，九龙仓也不例外。
8月27日，九龙仓集团有限公司发布的2013年中期业绩显示，截至今年6月底止，上半年期内内地营业盈利增12%，受惠于上海会德丰国际广场及成都时代•奥特莱斯。
随着九龙仓在内地的物业不断成熟，内地的物业租金也在不断提升。中期业绩显示，今年上半年，九龙仓内地租金收入5.36亿港币，增加12%。
香港九龙仓海港城
同时，九龙仓也在不断提升在内地的物业 。据悉，内地五个IFS（国际金融 ）按计划发展，成都IFS（国际金融 ）乃九龙仓集团其中一个旗舰商业项目，将于数月内揭幕。当中约20.8万平方米的商场将于2014年1月开业，已租出92%。另一楼面面积达140万平方的 幢国际 写字楼亦会于2014年年初开业，已开始预租。设有230个客房的国际五 酒店则于2014年年中开业。
成都物业营业盈利的增加以及西部大开发、财富论坛等红利促进成都城市发展。善于打造品质人居和商业旗舰的九龙仓，同时也具有对 敏锐的“嗅觉”，因此九龙仓也没有放过“抢滩”成都的机会。布局在成都的多个项目在9年时间里深刻影响成都，为打造成都品质居所和地标性物业写下了浓墨重彩的一笔。
深耕9年
九龙仓“宠坏”成都人
2013年是中国香港百年“豪宅专家”九龙仓到成都精耕细作的第9个年头，在红星路的IFS（国际金融 ）项目国际 品 卖场部分已近开业；东大街九龙仓时代1号、时代8号双子塔写字楼与 住宅时代豪庭(小区网论坛)、晴天半岛已成地标；东二环九龙仓御园全面提升东二环 居住价值；府城大道中段时代晶科名苑(小区网论坛)、外双楠低密度园林洋房九龙仓时代小镇依傍九龙仓国际时尚名品折扣 地标时代•奥特莱斯，成功受到成都追求品质生活人群的关注。
东大街九龙仓时代8号 / 时代1号
从九龙仓落子成都 有实力与 的关键核心区域，无懈可击的区域布局，就能看出九龙仓战略布局专家的固有姿态和丰富经验。九龙仓和其他国内外品牌开发商一样重新定位成都的居住格局，用其开发经验和资源 成都市场、重新创造成都居住标准。
成都是九龙仓项目 多、 的市场， 超过300亿，其中成都IFS（国际金融 ）项目，被期望与规划可以媲美香港海港城与香港时代广场，在未来，给市值高达1700亿港币的百年九龙仓企业再贡献丰厚而长远的稳定 。这都足以证明成都在九龙仓的战略布局中何等重要。从城市豪宅到大型 商业地产，九龙仓都在成都发挥着全面的作为，对于成都未来几十年的现代化进程产生较大的推进力。
眼光独到
九龙仓做成都“价值”推手
从2005年至今，进入成都的港派开发商有和记黄埔、九龙仓、信和、华人置业、新鸿基、恒基兆业等巨头，但是，九龙仓却选择在成都频繁布局，接连推出多个项目。
多少人还记得2007年9月东大街上时代豪庭的开盘热卖带给成都的那股 。 是首开成都地产界经纪人代理销售新模式，四家代理公司联合销售；第二是引入保险公司销售理念，销售人员站大街拉客户。西装革履的销售人员把东大街挤满了。第三是在成都 采用公开透明售房方式，明码标价，房源透明，不摇号，购房自选。第四是捅破成都房价天花板，用港式豪宅理念洗了成都人的眼。那一年，东大街上的房价不过6500元/平米，而时代豪庭一下子就捅破了成都房价的万元天花板，直奔15000元/平米，让成都人初次见识了港派豪宅的操盘手法。
据统计，2010年九龙仓在内地物业的销售额达88亿元人民币，在2011年，九龙仓提出了“根植百年，创享成都”的成都品牌年计划。在2012年在外双楠时尚地标时代奥特莱斯旁推出了品质低密园林住宅时代小镇。
打开九龙仓在成都的布局地图，只需沿着几个关键价值点就可清晰的看出九龙仓对成都城市未来价值的判断： 地铁、城市核心、 配套。无论是地铁物业、城市 住宅、城市综合体，九龙仓瞄准的都是城市未来的区域价值。只要是九龙仓进入的区域，不出两年都是城市热点区域，所以这也是九龙仓深得业主追随的原因。
从九龙仓在成都的发展路线来看：即从东大街起步，再到国际城南、外双楠、红星路等热点区域，可以说九龙仓每次拿下的都是城 地带 的 土地资源。
九龙仓对成都的布局还体现在契合城市整体规划向东向南发展步伐的同时，却并不盲从，仍旧看重成都其他区域的发展 。比如，九龙仓在外双楠着力打造的欧式小镇国际名品折扣 ——时代奥特莱斯，因其国际品牌达200多个，配套服务设施齐全，自2009年开业后便成为了成都时尚名流青睐的 购物 。
而2012年年底新推项目，位于时代奥特莱斯旁的540亩综合体——九龙仓•时代小镇（点击进入时代小镇团购报名尽享1.5万额外团购优惠），则涵盖了容积率2.0左右的低密住宅、 写字楼和170亩的大型商业。值得关注的是，时代小镇一期热销，二期预计9月7日盛大开盘，均价6800元/平，目前在售房源69-160平米，一期 优惠13%，二期 优惠11%。九龙仓成都市务部相关负责人对记者称，虽然总价不算高，但这仍将是一个高品质的项目，其未来配置的商业或将赶超时代奥特莱斯配置。
九龙仓新推小户住宅•时代小镇
2005年九龙仓进军东大街的时候，当年的东大街还刚刚起步，国际城南一片荒芜，远没有今天的炙手可热。九龙仓善于选择成都 核心区域打造自身项目的特色或在以后有所显现。但不得不说，入川9年，九龙仓已不知不觉就把自己锤炼成了一个眼光独到的城市价值推手。
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