房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

房地产市场带动消费转暖 二季度有望增长13.2%

中国证券报-中证网  2013-05-06 08:56

[摘要] 今年以来,控制公款吃喝、上年的闰二月基数较高、价格指数回落、居民收入的增长预期和消费信心下降等因素,造成当前社会消费品零售总额名义增速明显放缓。展望二季度,经济温和的复苏、就业的状况良好以及 工资标准上调等因素推动消费稳定增长,预计二季度社会消费品零售的总额将增长13.2%左右。

 

1、城乡居民收入与就业形势良好支持消费稳定增长

我国就业形势良好,有助于稳定居民收入水平。今年一季度,城镇单位新增就业303万人,比上年同期多增加14万人,农村外出务工劳动力同比增长1.7%,一季度就业市场求人倍率为1.1,比上年同期和全年高出0.02,这些因素均反映国内就业市场形势良好。年初国家出台了《关于深化收入分配制度改革的若干意见》,将全面推进收入分配制度改革进程。良好的就业状况以及收入分配改革政策的逐步落实将助推社会消费稳步提升。

2、网络消费、社区消费等新型消费模式继续发展

目前,网络消费、社区消费等新型消费模式已经逐步渗透到生产生活消费的各个领域(小区网论坛)。网络消费凭借互联网平台,具有流通成本低廉、产品价格优惠、选择范围多样、购物方式灵活、支付逐步便捷等 ,越来越受到大多数居民的认可与追捧,在社会消费品零售总额中的比重大幅提高,2012年达到6.3%。预计未来网络零售市场交易规模占比将继续扩大,同时网络创业带来就业岗位不断增加,并进一步带动物流、交通、信息分析等行业发展。社区消费由于其便捷,花费时间少,正在逐步成为居民消费的重要形式,其不仅包括社区便利店、菜市场、餐馆、家政、洗染、美发等配套商业服务,还包括宅送、订购、商务、刷卡支付等连带服务,以及代收代缴等延伸 服务,这一便利、综合性消费模式由于适应都市快节奏生活方式,正在逐步显示出巨大 。

3、房地产市场旺盛带动相关消费转暖

目前,在房价上升、刚性需求释放等因素的影响下,商品房销售延续自去年5月份以来回升势头。一季度,商品房销售面积增长37.1%,商品房销售额增速更是高达61.3%,这将有助于带动建材、家具、家电等领域消费保持较快增长。

4、居民消费信心不足等因素抑制消费增长

根据人民银行调查统计司的储户问卷调查数据,今年一季度居民未来收入信心指数为55.8%,较上季度下降了0.5个百分点。居民消费倾向也有下降,一季度居民消费意愿比例17.9%,较上季下降1.5个百分点。此外,高房价将会对居民其他消费开支形成挤出效应。 是一季度城镇居民实际可支配收入仅增长6.7%,较上年同期减缓3.1个百分点,直接影响到居民的实际消费能力。

总体来看,我国消费市场将保持平稳增长态势,名义增速有望较一季度有所加快。初步预计,二季度社会零售消费品总额将增长13.2%左右。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com