[摘要] 楼市成交回暖也激发了开发商拿地热情。昨日，北京迎来两月来首宗宅地成交，北京鹏辉房地产开发有限公司以2.785亿元的上限价格和配建公租房9650平米的竞得条件夺得门头沟区龙泉镇F1住宅混合公建用地项目。
地市活跃度受抑制
土地市场的火热是否将持续下去？分析人士表示，目前银行贷款、股市增发等融资方式对房企依然没有全面放开，土地市场活跃度仍受影响，或难纾解地方财政资金压力。
地市转暖，加之前不久新房市场成交大涨，调控“松绑”是否会成现实？刘渊认为，这并非土地市场的表现所能决定，而是综合考量的结果。近期新开工项目数量显著下降，成为后续政策的一大顾虑。国家统计局数据显示，今年4月份，房屋新开工面积累计同比下跌4.2%，只要房价不出现大的波动，实质性的政策就不会再次出现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
