[摘要] 记者近日在山西兴县采访时,发现了一件令人不解的事:国家扶贫开发重点县兴县近年来房价飞涨,群众购买商品房改善居住条件越来越难,2010年好不容易盖起了一栋廉租房,但“建而不分”闲置至今。
群众改善居住条件愿望迫切
与新建成的廉租房白白空置一年半形成鲜明对比的是,兴县许多群众住房困难。
与福临家园 有一排建于六七十年代的平房,住着5户原兴县化肥厂的退休老职工。61岁的闫继平和妻子、85岁的老母亲住在一个40平方米房子里。家里只有一个炕,3口人就挤在一起睡。他还有两个儿子,正在外打工,由于没地方住,他们每次回到家只能在外租房。
邻居高马栓居住面积有50平方米,他的房子同样出现了裂缝、掉土等现象。他说:“不让人住的原因据说是要房子的人太多,但是政府应该分批解决,而不是一边空着房子,一边让好多人苦等着。”
像高马栓等人一样强烈希望改善住房的群众不是个别现象。记者看到,兴县县城大多数的居民住宅都是平房或者是二三层楼高的楼房,居住环境较差。此外,兴县近年房价飞涨,均价突破3000元, 达到了4000多元,这已达到或接近山西省会太原市郊区的房价,而作为国家扶贫开发重点县,兴县2010年城镇居民可支配收入11115元,农民人均纯收入只有2050元,许多群众因此“望房兴叹”。
完善制度加强监督杜绝“关系”影响
兴县廉租房“建而不分”引发了多方质疑。兴县居民雷志明认为,一年半分不了93套房子,至今没有动静,今年能否分下去还是个未知数,有关部门这是典型的不作为。
太原市房地局有关负责人认为,受供不应求等因素影响,保障房分配需要一定的周期,但在民生需求如此迫切的情况下,一年半分不下房子是不正常的,其理由也难服众。300户申请93套房子,从技术层面来讲并不难,比如,太原市的经适房是2万户申请4000套,由于采用了公开摇号、电视现场直播等方式进行分配,群众就心服口服。好的分配办法有,看你用不用。至于把个人身体作为原因就更说过去了。
事实上,记者在调查中了解到,兴县许多群众认为真正的根源在于“关系户太多”,主管部门很难协调各方面关系,“不是没有办法,而是‘人情关系’复杂不好分”。雷志明等人说,兴县县城小,许多人或多或少都有点关系,一共93套房子,一些干部的亲属、朋友都分不过来,给了这个,得罪那个,给了那个,得罪了这个,怕惹麻烦,怕得罪人,所以 的办法是先拖着,这是根本原因。胡喜平在接受采访时承认:“目前申请的300户是在还没有进行公示的情况下申报的,如果公示了,将会有更多的人申报,分房压力会更大。”
中国房地产协会顾问袁纶华、山西省住建厅有关负责人等表示,当前各地都在大力建设保障房,近年内将有一大批保障房陆续建成,“兴县案例”是少数现象,但也透露出一些苗头性问题:越到基层,越容易受到人情因素影响,所谓“小城市拼爹”。相较于大中城市,一些基层地区在分配过程,由于监督相对缺乏,更容易受人情、关系影响,从而滋生种种问题。建议有关部门对已建成的保障房分配时限作出明确,杜绝类似的无限期拖延现象。各地应完善制度,加强监督,采用科学、合理、透明、公平的分配方式,将保障房及时分配下去,将好政策落实好,把好事办好。
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