[摘要] 开年至今，随着各地“限购令”的落地，部分热点城市租房价格上涨的趋势逐渐放大，有一部分观点认为，我国楼市的“高房价”时代还没有过去，“高房租”时代已经迅速的到来了。
举措：租房建设要以政府为主
“出租房租金‘乱就乱在中介’，在找房子过程中，中介收取一大笔中介费，房东反而没得到多少房租。”人大代表、北京市委书记刘淇将矛头直指中介，他表示，政府正在研究，加强对出租房制度建设。
从目前我国房屋租赁市场的现状来看，租房者大多是刚工作的年轻人、外来务工者以及城市低收入的家庭，一定程度上说，他们比买房者要更加弱势，更需要政府提供了保障。
“稳定房租也是民生！”恰如网友的呼吁，刘淇忧心忡忡：“一间房隔成了一个个小格子进行群租这种情况是不可取的，生活质量和安全都没有保证。”
他建议，出租房房源要有保证，形成政府、集体为主，社会 为辅的出租房建设，并保证公租房有来源，政府在拥有一定房源后，还要掌握一些中介渠道，不许非法、无序的中介组织存在；在出租房租金的管理方面，政府要有法规和管理政策，出租房的租金今后政府应该进行宏观调控。
保障：公积金可投建公租房
对于公租房建设，人大代表、海南省副省长、三亚市委书记姜斯宪在审议政府工作报告时提出建议：“在满足职工提取和个人贷款前提下，每年将住房公积金归集余额一定比例 建设公共租赁住房。”
姜斯宪的建议一经媒体发布，便有网友担忧，将公积金用于建设公共租赁房是否会影响个人购房贷款。针对这一问题，姜斯宪向媒体表示：“住房公积金资金规模较大，且资金来源稳定， 建设公共租赁房的 很大。”
他解释说：“截至2010年底，住房公积金归集总额3.15万亿元，归集余额1.94万亿元。预计到‘十二五’期末，归集总额7.21万亿元，归集余额4.01万亿元，可在优先满足职工提取和个人贷款的前提下，将住房公积金归集余额的15%部分用于 建设公共租赁住房。目前，住房公积金贷款率为60%，拿出归集余额的15%部分用于公共租赁住房建设，总体上不会影响职工提取与贷款需求。”
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