[摘要] 房东房客各出月租的50%支付中介 ，是江城房屋租赁市场多年来的潜规则。不过，近日马先生在网站挂出房源出租信息后，中介主动联系后称“房东免佣”。
“拼客族”
利弊分析
收获：房租收入900元/月；月节省交通费100元左右，两项共计1000元左右。
风险：很多年轻人属于“夜猫子”型的，这对于老年人来说，都是很难接受的。
为何只在冬季当房东
揭秘：一举三得的高招：省采暖费、健康需要、旅游海南
入秋了，天气转凉。家住红旗街的 云玲这几天正和老伴儿商量着，准备今年继续实行他们一年一度的“老计划”。 云玲说，所谓的“老计划”，就是每年11月份到来年四五月份，把自家房子租出去，和老伴到海南旅游。
云玲今年58岁，退休前是幼儿园园长。老伴儿贺先生64岁，是退休干部。年轻那会儿，两个人工作忙，如今退休了，儿女不在身边，老两口琢磨着，该出去走走。尤其， 云玲的老伴，气管不是很好，冬天南方的气候更适宜。可长春的房子怎么办？ 后俩人决定找个可靠的房客把房子租出去，这样一来，租房所得全当旅游经费了，还有人帮忙看家。为何选择11月份呢？贺先生说：“11月份正好是旅游淡季，机票 ，加上10月末开始采暖期，正是租房旺季，能相对租个好价钱。”
云玲的女儿也很支持父母的做法。 云玲说：“去年冬天，女儿在三亚的朋友就帮我们在三亚湾附近租了套小房子，尽管冬天正是那里的租房旺季，但由于远离 ，价格不算贵，700元/月，有家电，临近海边，离菜市场也近。今年打算还去那儿。”云玲说，在那边过冬，日常生活成本比在长春低，而且气候好，老伴没犯病，省了吃药住院的钱，还能度假。
分析
租房期：每年11月份至次年4月份（6个月）
收入：将自己位于红旗街附近的90平方米的房产出租，月收入1600元，6个月共计9600元。
支出：在海南三亚湾附近租个50平方米的房子，租金700元/月；机票费用：长春到三亚，如避开旺季高峰订票，基本能打4~5折，二人往返开销约为5000元；6个月的开销为：共约9200元。
温馨提示
1.寻找的居住点，应考虑交通便利、附近有医疗机构等配套设施。
2.家人一定记下邻居的联系方式，经常与远在外地的老人联系。
为何出租自己大房子租小房子住
揭秘：以租养租，每月净赚千元
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
