[摘要] 受各地限购政策影响，众多开发商期待的“银十”并未如期而至，反而出现成交量大幅滑坡的现象，政策影响之深远可见一斑。
（来源 四川日报）供应回升成交上扬
10月 后一周，开发商加大了推盘的力度；由于商家的优惠幅度较大，购房者也明显积极购买。专业人士认为，如果开发商的优惠力度不断加强，会刺激销量在短期内逐渐回升。
□本报记者 文强
3249套 主城区商品房供应大幅回升
统计显示，10月24日-10月30日，成都主城区共发放14个预售证，6个均为住宅项目。主城区商品住宅供应3249套，供应面积约31万平方米，供应套数和面积较之前都出现大幅上升，环比上升157.2%和129.6%。
四川中原地产相关人士认为，供应量大幅上升的主要原因是前几周各大开发商均以消耗存量为主，放缓了推盘速度，导致前期供应有所紧缩，而近期由于南城都汇等个别项目集中供应，直接拉升一手住宅供应量，供应偏高。
1627套一手住宅成交继续上扬
统计显示，10月24日-10月30日，成都主城区商品住宅共成交1627套，成交面积约为15万平方米，成交套数环比上升11.1%，成交面积环比上升4.8%。
四川中原地产相关人士认为，一手住宅成交量平稳回升，主要是由于近期各开发商加大旗下楼盘的促销力度，价格较前期对消费者更具诱惑力，在一定程度上打破其观望心理。
586套 二手住宅成交持续反弹
数据显示，10月24日-10月30日，成都主城区二手住宅共成交586套，环比之前上涨了8.72%，成交面积为5.36万平方米，环比上涨15.27%。
四川中原地产相关人士认为，二手住宅成交持续反弹，从走势线上来看成交处于上升趋势，上涨幅度较为缓和。但政策没有放松的迹象，二手房贷款仍然较困难，预计二手住宅成交不会出现较大幅度的上涨，会保持在现有水平小幅波动。
机构预测 商家促销购房者意愿提升
10月24日-10月30日，成都郊县区土地拍卖终止与流拍共6宗。而土地市场的集中成交时间在11月，预计由于供应端的大幅放量成交会有所回温；但是从近况可见开发商对后市信心欠佳，拿地谨慎，故成交量可能不会太多。
有关人士分析认为，开发商近期可能会主要着重于产品的促销，价格方面的优惠或进一步提升。而购房者也可能由于各种促销优惠的加大，积极性有所提高，加大购房意愿，促成成交的稳定上升。
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