[摘要] 刚性需求在本届房交会中高度集中。40.8%的受访者认为房价将会下降，这一比例环比今年春交会上升了25.9个百分点，同时也是近两年来的 点；而23.1%的受访者认为房价短期内还会上涨。
上周（10.10-16日）成都主城区共有18个新增项目，新增面积为23.89万平米，较上上周上升939%。同期成都主城区商品住宅成交1404套，环比上升96%。
宏观层面：9月CPI同比上涨6.1%，PPI同比上涨6.5%，CPI同比涨幅连续两月回落，通胀拐点显现；10月13日，国务院针对小型企业融资困难的突出问题，出台九项金融财税政策扶持小型和微型企业发展，对于小型企业实施定向宽松的货币政策；货币政策实施定向宽松，但对于房产企业来说，短期内货币政策还将继续从紧。总的来看，CPI的持续回落为未来货币政策的宽松提供了条件，但就目前经济的发展形式看，还不具备让货币政策全面转向的条件。
区域层面：上周，成都主城区共有18个新增项目，新增面积为23.89万平米，较上上周上升939%（上周由于国庆长假，供给仅为2.3万平米），
同期成都主城区成交商品住宅成交1404套，环比上升96%，反映出秋交会效应的持续，但随着库存和负债的上升，预计四季度开发商或加大 促销力度，房价或有比较明显的下降。上周主城区土地市场无成交。但有5宗土地供应公告，面积约191亩，主要位于城南站南、大源板块和城北驷马桥板块。郊县有1宗土地成交，2宗土地流拍。成交土地位于金堂县白果镇，以起拍价成交；双流商贸园区2宗商业用地流拍。另外，郊县有11宗土地供应公告，供应面积约664亩，主要位于龙泉、新都、双流。
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