[摘要] 目前广州五大国有商业银行的首套房首付都已经在3成以上,各行调整的比例不一。事实上,蜗居者遍及五湖四海,不管身为哪国百姓,都没有不嫌房价高的,外国政府也要为楼市调控使出浑身解数。面对总是越调越高的房价,我们不妨去看看外面的 ,学学经验,不要让高房价成为中国一代乃至几代人的心头之痛......
信贷门槛一降再降
终致次贷危机
经济学家、 党校多个课题组研究员刘正山在接受记者采访时表示,美国调控房地产市场的手段主要为税收和利率,并有效地实施。
但“9·11”事件后,美国经济开始出现衰退,政府“病急乱投医”,任由金融机构不断降低信贷门槛,吸引大量民众盲目进行房产购置, 终在2008年引爆房贷危机,酿成严重的后果。
美国模式的另一个不足是,不适应人多地少、市场发育不够充分、城市化加速发展阶段的国家。
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