[摘要] 1月26日， 严厉的“新国八条”突袭楼市，紧随其后的系列新政迭出。这些政策就如“乱花”迷人眼，买房的和卖房的都很“忐忑”。业内专家也摸不透形势：都是政策调控年，虎年楼市如果是“虎威犹存”，兔年楼市却有些扑朔迷离。2011年，楼市调控层次更深、范围更广、更为细化，合肥楼市走向如何？格局会否面临新一
延伸阅读：新统计方案首报房价 68城1月房价“普涨”
（来源：成都晚报）昨日，国家统计局发布了首份由改革后新方法统计出来的70个大中城市1月份房价数据，新建商品住宅价格总体呈现“普涨”态势，其中68个城市房价同比上涨，有10个城市同比涨幅超过10%。
取消平均涨幅数据
1月数据有不可比性
与以往公布的房价数据不同，此次发布取消了房价平均涨幅数据。国家统计局解释称，之所以不发布涨幅平均数，主要是不同地区个体差异大，平均数意义不大，容易引起误读。此次发布的房价数据，是国家统计局按照新的《住宅销售价格统计调查方案》统计出来的，是 发布新方案统计出来的数据。
国家统计局表示，由于采用新统计方案后，数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了较大调整，因此1月份的房价数据与以往的历史数据不完全可比。
21.6%的同比涨幅
海口房价领涨
国家统计局公布的数据显示，在70个大中城市里，有68个城市1月份的新建商品住宅价格同比呈现上涨态势，其中有10个城市的涨幅超过10%。海口以21.6%的同比涨幅领涨，三亚的同比涨幅也高达19.1%，位列第二；北京、上海、广州、深圳四大楼市一线城市房价同比涨幅均未达到10%，其中北京的同比涨幅为9.1%，而广州的同比涨幅仅有0.1%；南充、泉州两地同比下跌。从环比来看，1月份大多数城市房价仍呈上涨态势，70个大中城市有60个房价环比上涨。
二手房方面，70个大中城市同比价格上涨的有65个，其中涨幅超过10.0%的城市有6个。环比方面，有67个城市持平或占上涨，涨幅超过2%的城市有成都、唐山、牡丹江、温州和平顶山5个城市。
分析人士认为，随着新一轮楼市调控措施的深化，未来楼市环比涨幅可能逐步缩小。
统计局：1月10城市房价同比涨幅超10% 成都环比涨1.4%
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