[摘要] 本周商品房市场有中海金沙、中海龙井、中汇广场等、蜀都 4个项目推出新房源,新增商品房供应面积约22.11万㎡,环比上周上升550.3%。本周主城区商品住宅成交2911套,成交面积约28.31万㎡,环比上周下降20.86%,各个 区均出现了不同的下滑。
商品住宅市场
图1、成都市主城区供销关系走势图
数据来源:吉信行数据系统
本周商品房市场有中海金沙、中海龙井、中汇广场等、蜀都 4个项目推出新房源,新增商品房供应面积约22.11万㎡,环比上周上升550.3%。本周主城区商品住宅成交2911套,成交面积约28.31万㎡,环比上周下降20.86%,各个 区均出现了不同的下滑。
本周新增商品房供应与商品住宅销售的供销比为0.78,市场整体表现供不应求,但较上周有所缓和。经过前段时间由于预期将出台限购令和预售资金监管的刺激,促使项目大规模推出市场,并带动销售猛增后,本周的市场新增供应已经回到了正常的市场状态。本周住宅市场销售量平均每天的为485套4.72万平方米,虽然与上周相比,下降了近21%,目前仍然处于高位,预计后期的销售量将会逐步下滑,并归于常态。
(备注:11月11日商品房成交数据暂缺)
表4 成都市本周新增预售项目
数据来源:成都市房管局
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