上海土地拍卖变冷 12幅地7幅底价成交

新闻晚报  2010-10-21 18:29

[摘要] 20日 加息实施,加上之前的一连串楼市调控“组合拳”,楼市变数众多。相对于14日“ 拍”开发商的火爆拿地,20日上海土拍现场也冷清许多。

宅地开始降温

相对于14日宅地的高溢价,昨日的土拍现场,开发商们对于含有宅地项目的争夺也趋于理性。与商业用地普遍底价成交不同,含有住宅部分嘉定区洪德路以南、云谷路以西地块 （A09-01、A09-02）和嘉定区伊宁路以南、云谷路以东地块（E06-1、E06-5、E07-2）这两幅地块仍旧分别创下了82%和80%的溢价率。

对此,搜房网数据监控 分析师表示,住宅地块一直是开发商的关注重点,每次纯住宅地块推出便遭到开发商哄抢并不稀奇。嘉定作为上海市重点发展的近城郊区,各项配套正在不断完善,未来发展 巨大。