从目前来看，至少有四个方面需要通过法规来规制：明确房产中介服务性质；制定中介格式合同；法律明文规定信息披露制度；硬性规定等三方监管。
房产中介企业的倒闭可以促使业内充分洗牌，并进行痛后的反思，从而制定行业标准。任何新生事物的发展，都不可能一帆风顺，房屋中介行业是我国在20世纪90年代中后期发展起来的新兴行业，因缺乏行业标准，鱼龙混杂，一直处在低门槛扩张及监管盲区，出现问题是难以避免的。每一次严冬，都是一次优胜劣汰，它将促进房产中介行业更加规范、更加自律。(文馨 整理)
法规需规制的四个方面
，需要明确中介服务的性质，究竟是一种单纯的房产经纪还是具有《合同法》中的居间合同行为？
第二，需要制定中介格式合同，现在市场上运行的房地产居间合同，大部分为居间人提供的格式合同，或者是买卖一方提供的格式合同，我们应该借鉴国外的先进经验，由房地产主管部门在公平、平等的基础上，制订出相关的房地产中介标准合同文本，强制房地产市场中介组织使用；
第三，需要法律明文规定具体的、可操作性强的信息披露制度，包括房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况，包括是否存在社区犯罪、漏水、墙体爆裂、环境噪音、邻里干扰等问题，并明确规定卖方、买方和中介的权利和责任；
第四，硬性规定第三方监管，强制使用专用账户，银行要制定具体监管细则，加大监管力度。
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