[摘要] 3月30日,央行、财政部接连出台两大重磅政策,猛烈冲击地产界。开发商预谋 ,二手房个人卖家蠢蠢欲动,广大购房者或持续观望或提早出手,各家银行紧急待命中!
3月30日,央行、财政部接连出台两大重磅政策,猛烈冲击地产界。开发商预谋 ,二手房个人卖家蠢蠢欲动,广大购房者或持续观望或提早出手,各家银行紧急待命中!
站:房产交易 税务大厅现场人头攒动
3月31日,新政实施后的第二天,成都房天下前往成都市房产交易 探访,据税务大厅现场工作人员介绍,昨日已开始执行相关个人住房满2年免征营业税政策。
税务大厅现场,有不少人前来来咨询二手房住房营业税的问题。
一位来办理业务的客户感叹,幸好我的房子还没有买,不然亏大了。
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第二站:房产交易 旁二手房交易市场 现场冷清
第二站,小编来到房产交易 旁边的二手房交易市场,里面汇聚有中原地产、伊诚地产、满堂红的等多家中介,然而据实探来看,现场十分冷清。
可以看到除了工作人员,几乎没有前来咨询的客户。后在小编打探下,有工作人员表示,新政后打电话来咨询卖房的不多,而来咨询买房的客户比较多。
另外有中介表示,目前房地产交易营业税税率为5.6%,如果购房者要 套价值100万的二手房子,按之前政策要交5.6万元,而现在房子满了2年,就可以不交这5.6万元。
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第三站:成都公积金服务大厅
据有关工作透露,公积金 还暂未接到首付2成的相关通知,且今天已有很多人因为新政前来咨询;至于新政什么时候落实下来,建议可关注下成都住房公积金管理 的官网上信息。
有人正在办理公积金贷款。
银行方面,另有新消息称,二套房首付四成目前建行已经开始执行,但其他银行还没有开始。
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蓉仅近3成受访者受两新政影响 超7成持币观望
针对,3月3日出台的新政二套房贷款降至4成公积金首套低2成,房天下进行调查,截止3月31日下午19:00,共有近千人参加与调查。
从问卷结果来看,有73.78%受访者表示再观望一段时间才买房,仅26.22%受访者表示会赶紧买房。
在对成都房价影响方面,有29.57%的受访者表示,成都将房价将会上涨,有44.21%的受访者认为对房价无影响,有26.22%认为房价将下跌。
另外,有46.04%受访者认为二套房首付下降以及公积金贷款首付调整对楼市有利好作用,有53.96%受访者认为对楼市没有太大影响。
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