[摘要] 据不完全统计， 近有七八个新盘重新调整了单价。不过就短期来看， 近郊的楼盘变化不大。以地铁2号线沿线楼盘为例，一直备受关注的万科金色城市定价保持不变。再往东，大面天鹅湖板块的百悦城和世茂城也仍然延续了之前的价格 。
世茂百悦垄断大面定价权
往东进入三圣乡天鹅湖板块，在价格上可能又是另外一番景象。近几个月以来，世茂花香首府
世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886和百悦城几乎垄断这一区域定价权，而这两个盘涵盖了非毛坯房、洋房、清水现房多种产品类型。对于板块楼市格局的影响不言而喻。
从楼盘产品细节上考量，健全智能化小区特色、精工品质，以及物业管理都很不错。百悦城的非毛坯房只卖到6800元/㎡，而世茂花香首府世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886近期推出限量66㎡两房，总价36万起，算下来均价不到5500元/㎡，算是区域内 的性价比盘。
世茂花香首府世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-6666888666㎡户型单价不到5500元/㎡
世茂花香首府世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886本月限量加推 二房：66平套二，不限楼层，05号房36万、08号房38万。客厅、卧室开间3.6米！ 数量有限，先到先得！
世茂花香首府世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886目前电梯高层均价5300元/平起，花园洋房5999元/平起。案场交1万抵4.5%优惠。参与房天下团购或者拨打房天下400电话(400-890-0000 转 652136)，还可申领额外购房优惠哦！
世茂花香首府世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886钜惠报名通道：
百悦城以 的非毛坯房备受购房者关注。同时该楼盘在 配套上独树一帜，可与世茂花香首府世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886共享部分商业配套，从楼盘产品细节上考量，健全智能化小区特色、精工品质，以及物业管理都很不错。算得上是目前城东近郊 的中 楼盘。
百悦城实景样板间
百悦城目前推出的主力户型面积为103-140平米，均为三房、四房。相对之前的价格每平米直降1000元，目前清水价：6000元/㎡起，非毛坯价：7000元/㎡起。参与房天下团购 优惠10%， 可省14万！同时，报名团购或拨打400来电（400-890-0000 转 802099）成交即可申请房天下补贴2000元！更多优惠细节，请拨打400电话，会有房天下置业顾问一对一专属服务。
百悦城钜惠报名通道：
值得一提的是，大面还有一个露底很凶的品牌楼盘保利玫瑰花语16716元/平方米[龙泉驿]保利玫瑰花语5套在售，近期每平米优惠500元，均价6800元/平米。
保利玫瑰花语16716元/平方米[龙泉驿]保利玫瑰花语5套在售效果图
保利玫瑰花语16716元/平方米[龙泉驿]保利玫瑰花语5套在售是保利城东 品质刚需盘，在交通方面，地铁2号线与 大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络，半 可天府广场。还有有项目自身配套幼儿园、北师大 、四川师范大学等一条龙 资源。项目延续香槟系列在 产品方面的追求，但在户型方面做出全面升级，旨在为精英青年群体打造出更高品质住区。
详询：400-890-0000转809885或点击报名参与房天下团购享受房天下友专属单价直惠500元。
保利玫瑰花语16716元/平方米[龙泉驿]保利玫瑰花语5套在售钜惠报名通道：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
