[摘要] 今天，成都市国土局将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权，其中包括龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南地块，龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南二路以北地块，邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧地块以及邛崃市十方堂片区司马大道南侧地块，合计出让面积约301.22亩。
就在昨天，华府、犀浦上演了近郊土地的惊天逆袭，感觉不能再爱的土地市场突然间又和开发商打得火热了，这是要闹哪样？显然，这种节奏并不符合当前的房地产市场，偶然的灵光一现仍掩饰不了整体低迷的行情。
眼看着近郊“俩哥们”再成抢手货，与他们旗鼓相当的龙泉大面自然也坐不住了。今天，成都市国土局将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权，其中包括龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南地块，龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南二路以北地块，邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧地块以及邛崃市十方堂片区司马大道南侧地块，合计出让面积约301.22亩。
按照前几次出让惯例，今天的土地拍卖同样有地块选择了“自杀”，根据国土局8月13日的变更公告显示，原定于今日出让的邛崃市十方堂片区司马大道南侧地块因故终止出让。
终，一号宗地以420万元/亩由成都保龙房地产竞得，二号宗地以390万元/亩由金科竞得，三号宗地流拍收场。
大面出没 开发商请注意
昨天的拍卖我们就曾介绍道，在近郊能与华府在地价上抗衡的除了犀浦剩下还有大面。和华府板块一样，大面基本上也快被媒体玩坏了。从12年迅速蹿红，到13年坐上火药桶，大面一直被放置在聚光灯下炙烤，直到今年大环境冷下来，大家才闻到了大面在高速前进中突然急刹后摩擦出的“焦味”。
大面供应量到底有多大，估计没有几个人能说得清、算的明，从市场情况看，包括华润国际社区、保利玫瑰花语、天府逸家、百悦城等在售楼盘达10余个，区域内可售房源套数超过5万套。对购房者而言，这是好事，至少在大面有足够多的开发商、房源可选，对区域房企而言，天量供应意味着竞争更加激烈，板块随时面临价格战的威胁。
华府、犀浦土地溢价卖出，大面今天能一样吗？暂且不谈上面提到的区域天量供应，光看今天走上拍卖台的两宗连襟地块价格（360万/亩折合楼面价1350元/平，），足以吸引不少开发商关注，但遗憾的是，这两块地既不处于品牌开发商云集的 路以北片区，也不 大道，相对于板块内的核心开发区域，地块地理位置偏了不是点吧点，这和昨天华府、犀浦出让地块有着质的区别，但又比之前龙泉西河流拍地块好了不少，毕竟大面的刚需号召力还是比较高。我们可以大胆猜测，今天大面地块的命运不会太好，想要“逆袭”更是难上加难。
一号宗地：龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南（大面街道龙华社区6、10、13组）
面积大小：合106.3510亩
容积率：3.0＜容积率≤4.0
规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）
起拍价：360万元/亩
成交价：420万元/亩
竞得者：成都保龙房地产
二号宗地：龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南二路以北(龙泉驿区大面街道龙华社区6、10、13组)
面积大小：合81.5294亩
容积率：3.0＜容积率≤4.0
规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）
起拍价：360万元/亩
成交价：390万元/亩
竞得者：金科
三号宗地：邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）
面积大小：合60.7642亩
容积率：1.0＜R≤3.5
规划用地使用性质：二类居住用地
起拍价：220万元/亩
流拍
四号宗地：邛崃市十方堂片区司马大道南侧、恒大 （邛崃市临邛镇渔村1、9组，什邡村9组）
面积大小：合52.57亩
容积率：1.0＜R≤3.5
规划用地使用性质：二类居住用地
起拍价：205万元/亩
因故终止
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