[摘要] 目前，整个城东楼市对价格的敏感度正在上升， 并不明显的楼盘开始扎堆露底，但低价促销只能逞一时之快，只有那些品相出众的楼盘，才会持续产生对价格的支撑力和对市场的号召力。
国际社区一感冒 整个大面都在打喷嚏
再来看看大面，在成都 的热门板块中，大面的价格走势已经陷入癫狂。从一直走低价路线的天府逸家，到稳重求生的保利玫瑰花语，再到爱打抱不平的百悦城，挑起这些的事端的 根源——就是华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区0套在售。从5月份以来，华润国际社区已对它们构成了赤裸裸的威胁。
自7月26日开盘以来，该楼盘的成交率已经远超周边项目，其中有70%的购房者来自房地产圈，这部分客群的支撑无疑更加壮大了华润的自信。【70%业主来自地产圈 华润楼盘凭啥子这么屌?】
鉴于华润品质与品牌的双重压力，从5月份开始，区域内其他楼盘已经压力倍增，扎堆“露底”的迹象越来越明显。以天府逸家为例，该盘3月份的均价是7000元/㎡，现在降到6500元/㎡， 价甚至低至5780元/㎡；保利玫瑰花语则从4月的7200元/㎡降到现在的6800元/㎡；百悦城更是从6600元/㎡直降至5800元/㎡，清水房 5300元/㎡，几乎已是贴着地价在卖。
华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区0套在售94㎡热销户型
开盘一炮打响之后，近期华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区0套在售优惠再加码，实得惠后单价5580元/㎡起，均价6200元/㎡。房天下团购 优惠高达5%（截至8月31日），每周还推出5-10套特价房。据了解，华润国际社区网络直销店也将同步上线，三房一口价45万起。
总体而言，受市场行情影响，目前城东楼市对价格的敏感度正在持续上升，绝大部分的新盘主要还是靠优惠和低价提高成交量，而且这股潮流大有癫狂之势。但是对于有些购房者来说，“低价”反而增强了某种不安全感，比如对品质或后期服务质量的怀疑。
所以现在看来，这些措施对上述楼盘成交量的提升实际上并不明显，因为低价促销只能逞一时之快，只有那些品相出众的楼盘，才会持续产生对价格的支撑力和对市场的号召力。
70%业主来自地产圈 华润楼盘凭啥子这么屌?
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