[摘要] 7月成都土地市场 后一拍将于今日落锤。据悉，今天成都国土局将以拍卖方式组织出让五宗国有建设用地使用权，其中包括龙泉驿区西河镇汽贸二线以东、北一线以南地块，龙泉驿区西河镇汽贸二线以东地块，郫县红光镇社区集体地块，郫县德源镇同心村2、3社地块以及都江堰市幸福镇永丰村地块，出让面积合计约为435.75亩。
房天下讯 7月成都土地市场 后一拍将于今日落锤。据悉，今天成都国土局将以拍卖方式组织出让五宗国有建设用地使用权，其中包括龙泉驿区西河镇汽贸二线以东、北一线以南地块，龙泉驿区西河镇汽贸二线以东地块，郫县红光镇社区集体地块，郫县德源镇同心村2、3社地块以及都江堰市幸福镇永丰村地块，出让面积合计约为435.75亩。
终，西河两地块及郫县两地块均以流拍惨淡收场，五号宗地都江堰市幸福镇永丰村地块以248万元/亩由都江堰天府置业有限公司竞得。
近郊土地欲打翻身仗 百元地重现江湖
尽管今天出让的5幅地块全部来自于成都近郊，但看点依旧十足。我们把时间稍微回拨一圈，去年11月，各路房企还在拼命圈地，作为 的龙泉西河更是迎来了招商与保利的 对决， 终以招商地产的胜出而画上了句号，沉寂多年的西河板块也因一场土地出让而被再次放置于聚光灯下。
“西河是要火的节奏”业界纷纷猜测。今年7月，拿地将近一年的招商地产揭开了西河项目的神秘面纱，招商依云上城终于浮出水面。按照开发商对外宣传口径，依云上城开盘两 狂销412套，取得了单盘套数 。
招商依云上城逆市飘红，着实让西河又火了一把。而就在招商地产取得开门红之际，成都国土局网站发布公告，西河板块将有两宗连襟土地走上拍卖台，两幅地块合计出让面积超过了190亩，而土地起拍价仅为975元/平。
+百亩大盘，在楼市这股行情下，西河地块注定将成为品牌房企的土储 。今天是保利复仇还是招商一家独大，答案马上为您揭晓。
说完西河再看郫县。今天郫县供应的两宗土地势必难逃同脸不同命的待遇，位于红光镇的76亩地块，在起拍价方面大有向城南华府地价看齐的意思，480万元/亩的起拍价折合楼面价后竟高达2482.8元/平，而目前地块周边楼盘售价也就在5500元/平左右，地价涨势如此之猛，开发商hold住吗？而位于郫县德源镇的另外一宗71亩土地，则以138万元/亩的低姿态入市，但受制于地块位置比较尬尴，卖出好价格的可能性比较小。
一号宗地：龙泉驿区西河镇汽贸二线以东，北一线以南（龙泉驿区鹿角社区2、3组）
面积大小：合100亩
容积率：3.0＜容积率≤4.0
规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）
起拍价：260万元/亩
流拍
二号宗地：龙泉驿区西河镇汽贸二线以东、区储备土地以南（龙泉驿区西河镇鹿角社区2、3、6组）
面积大小：合91.5285亩
容积率：3.0＜容积率≤4.0
规划用地使用性质：二类住宅用地(可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%)
起拍价：260万元/亩
流拍
三号宗地：郫县红光镇社区集体
面积大小：合76.2278亩
容积率：大于1.0且不大于2.9（计入容积率的建筑面积大于50820平方米且不大于147370平方米）
起拍价：480万元/亩
流拍
四号宗地：郫县德源镇同心村2、3社，同心村村委会
面积大小：合71.1871亩
容积率：3.0＜容积率≤4.0
规划用地使用性质：大于1.0且不大于3.0（计入容积率的建筑面积大于47460平方米且不大于142370平方米）
起拍价：138万元/亩
流拍
五号宗地：都江堰市幸福镇永丰村（联盟村6组、永丰村3组、永寿村13组）
面积大小：合96.8021亩
容积率：大于1.0，且不得大于3.0
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：248万元/亩
成交价：248万元/亩
竞得者：都江堰天府置业有限公司
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