[摘要] 2014年1月28日，金牛区蓉北市场、北站市场正式关闭，而在之前，金牛区区属荷花池市场已经关闭。金牛区商务局透露，五块石片区、城隍庙片区等传统市场未来均将剥离现有批发、物流作业等业态。
明确规划
五块石片区市场以关闭转移为主
“北改”区域如何提档升级，成都已有明确路径。
按照“北改”区域产业发展布局原则，成都市绕城高速以内不再新建批发市场；绕城高速以内不再保留现货批发市场、物流作业区及制造业，逐步实施外迁；在总体规划明确的产业功能区内优先发展主导产业，重点建设服务业集聚区，打造产业城北。
在《成都市“北改”区域产业发展规划》中，对不同类型商品市场调迁采取“三个一批”的分类引导方式，全面启动调迁———
关闭转移一批：对形态设施差、环境秩序乱、经营效益低、严重影响市容市貌、城市交通和生活环境、空壳或爆市等不符合 城区发展要求的商品市场实施关闭转移，引导商户外迁到规划承接区市场，原址不再保留市场功能。
改造提升一批：对符合城市和产业发展规划的现状专业市场，将现货批发、物流配送作业等业态转移到承接区和物流园区，原址改建提升为展贸型、仓单交易、电子商务、“两总一特”（总经销、总代理、特约销售）商务楼宇或贸易总部。
转型发展一批：对处于城市零售商圈内、硬件条件和配套设施完善的楼宇型专业市场，通过功能改造转型为零售商业、商务服务、文化娱乐、餐饮住宿等业态。
据了解，“北改”片区主城区范围内调迁市场118个，占地面积5800余亩，主要聚集在9个片区。其中，五块石、驷马桥、二仙桥、城隍庙、川陕路沿线、府河桥、白莲池片区商品市场以关闭转移为主；荷花池片区商品市场以转型发展为主；金府生产资料带以改造提升为主。成都市有关负责人日前要求，要进一步加强 城区服务业结构调整战略实施，重点支持和强力推动荷花池、五块石、城隍庙、驷马桥等区域批发市场的调迁，促进 城区服务业的转型升级。同时，进一步加大综合整治力度，依法依规对火车北站等重点区域市场实施交通、消防安全隐患、违规搭建、街面环境、经营秩序的五大整治，加快提升城市的宜商环境。
按照总体规划布局和功能集聚原则，在“北改”区域规划12个产业集聚区，控制土地资源利用和空间开发秩序，引导 服务业集聚发展。符合条件的产业集聚区纳入全市服务业集聚区建设管理。在五块石集聚区，整体定位为区域性商务 ，主导发展商务服务业，重点发展贸易服务、商务 、电子商务、商贸零售等，主要依托龙湖北城天街、恒业大厦、蓝光等项目，形成区域级商务 ，配套发展餐饮、娱乐、购物等功能业态。
加速调迁
取缔铺排、棚式等传统旧市场
据 新统计，金牛区现有90多个传统商品市场，占全市总数的80%。根据成都“北改”产业发展、产业布局规划，金牛区计划通过关闭调迁五块石、荷花池、城隍庙等片区的落后市场，取缔排铺、棚式、“马路式”等传统旧市场，发展楼宇型专业卖场或商场为主要方式，提升市场形态；通过以发展零售、展贸、电子商务及仓单交易等现代市场交易模式，实现现金、现场、现货“三现交易”市场向展览、展示、展会“三展”贸易转变，提升市场业态，力争在三到五年内促成区内专业市场完成从传统交易市场-贸易型商场-产城一体的产业城的发展转变。
今年是成都“北改”三年见成效之年，1月28日，金牛区蓉北市场、北站市场正式关闭，标志着金牛区加速推进区域内传统商品市场的调迁。
金牛区商务局有关负责人介绍，因区域交通受限，五块石片区的市场将以关闭外移为主，鼓励商家向市场承接地转移。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
