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房地产进入微利时代 三线城市将成房企主战场

大众网  2014-04-10 08:25

[摘要] 融创中国2013年毛利率为23.3%,而融创中国收购的绿城项目的毛利率水平仅为7%。“这净利润率水平已经接近我们这的制造业了。”中国银行一位房贷部门人士在看过融创中国财报后惊讶地表示。而实际上,中国目前不仅仅只有房地产进入了微利时代,还有不少行业也遭遇严冬。

融创中国2013年毛利率为23.3%,而融创中国收购的绿城项目的毛利率水平仅为7%。“这净利润率水平已经接近我们这的制造业了。”中国银行一位房贷部门人士在看过融创中国财报后惊讶地表示。而实际上,中国目前不仅仅只有房地产进入了微利时代,还有不少行业也遭遇严冬。

1、房地产行业

兰德咨询总裁宋延庆表示,从已经发布的2013年年报企业来看,有73%的企业实现了净利润正增长,但同时有61%的企业利润率出现下滑。如果只看利润率,目前房地产行业已属中利行业,到2015年,很可能触及“10%红线”。

2、 产业

《 需求趋势报告》显示,全球2013年第三季度总体 需求为869公吨,同比下降21%。金顶集团研究 分析师张强表示,随着国际金价的下跌,国内 价格持续走低,而国内开采 的成本处于逐步增加的趋势。

3、LED行业

自2011年以来,钧多立、愿景光电、博伦特等一批LED显示屏企业相继倒闭。领域内企业想要获得盈利就必须保持20%以上的毛利润,2011年行业的净利润平均为25%,而2012年仅为15%左右。有订单没利润、有 没资金、有实力没战斗力,是大部分LED企业的通病。

4、钟表行业

钟表行业主营业务收入同比增幅继续回落,钟表产量持续下降,利润指数连续处于趋冷区间,行业亏损面有所扩大,进出口形势与往年基本趋同。钟表行业的高速增长已接近尾声,我国钟表行业亟需通过技术、文化、品质、创意等产品内涵的提升来塑造钟表品牌。

5、服饰行业

运动服饰行业的不景气,已经开始慢慢地传导至越来越多的服饰行业。有业内人士认为,由于全球经济的不景气,人们对作为非生活必需品的服饰类的消费欲望肯定会减少,这也势必会继续影响到服饰行业的业绩表现。

6、钢铁行业

目前中国钢铁行业形势依然严峻,钢铁主业仍于亏损状态。随着社会对环境的重视力度不断加大,政府进一步加快淘汰落后产能,市场对钢材需求有所减少;同时,钢铁企业面临着融资难,融资成本高等问题,铁矿石进口量也有所减少,钢铁行业发展面临严峻考验。

7、医药工业

2007年~2009年间原料药价格高起,较大的利润空间诱惑了大量资金盲目涌入该领域, 终形成产能过剩。不仅如此,产能过剩的趋势已经从普通原料药向特色原料药蔓延,一些热门仿制药的原料药也难逃产能过快扩张,继而价格迅速下跌的命运。

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