新津土拍过圣诞 津金江新铁 底价"瓜分"五地

房天下  作者：冯祥  2013-12-24 08:23

[摘要] 12月24日，成都国土局将以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权，其中包括新津县新平镇迎先村十组地块，新津县新平镇迎先村九组地块，两宗新津县新平镇迎先村九、十二组地块以及新津县普兴镇前锋村五、十一、十二组地块，出让面积合计约为316.54亩。

房天下讯 12月24日，成都国土局将以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权，其中包括新津县新平镇迎先村十组地块，新津县新平镇迎先村九组地块，两宗新津县新平镇迎先村九、十二组地块以及新津县普兴镇前锋村五、十一、十二组地块，出让面积合计约为316.54亩。  

终，一号宗地：新津县新平镇迎先村十组(50.4308亩)以底价222万元/亩、二号宗地：新津县新平镇迎先村九组(40.6794亩)以底价222万元/亩、三号宗地：新津县新平镇迎先村九、十二组(76.5371亩)以底价182万元/亩、四号宗地：新津县新平镇迎先村九、十二组(66.2433亩)以底价182万元/亩，均被成都津金江房地产开发有限公司竞得。五号宗地：新津县普兴镇前锋村五、十一、十二组(82.6490亩)以底价160万元/亩，被四川省新铁 有限公司竞得。

一号宗地：新津县新平镇迎先村十组

面积大小：50.4308亩

容积率：不大于3.0且大于1.0

规划用地性质：住宅兼容商业用地（兼容的商业建筑面积与该项目计入容积率计算的建筑面积的比例不大于30%）

起拍价：222万元/亩

二号宗地：新津县新平镇迎先村九组

面积大小：40.6794亩

容积率：不大于3.0且大于1.0

规划用地性质：住宅兼容商业用地（兼容的商业建筑面积与该项目计入容积率计算的建筑面积的比例不大于30%）；

起拍价：222万元/亩

成交价：222万元/亩

竞得者：成都津金江房地产开发有限公司

三号宗地：新津县新平镇迎先村九、十二组

面积大小：76.5371亩

容积率：不大于2.5且大于1.0

规划用地性质：二类住宅用地

起拍价：182万元/亩

成交价：182万元/亩

竞得者：成都津金江房地产开发有限公司

四号宗地：新津县新平镇迎先村九、十二组

面积大小：66.2433亩

容积率：不大于2.5且大于1.0

规划用地性质：二类住宅用地

起拍价：182万元/亩

成交价：182万元/亩

竞得者：成都津金江房地产开发有限公司

新津“专场”土地交易 新铁 或再“吞”一地

近期，成都不少房企通过各种方式表达了对地的渴望，开发商拿地意愿持续高涨让土地市场异常火爆，手握竞买牌的开发商在拍卖会上愈发“豪爽”，举牌叫价此起彼伏，就连位于成都近郊的崇州土地都拍出了770万/亩的天价，我和我的小伙伴们惊呼“土豪们年底集体补仓，比抢 的dama还猛”。

截至目前，年末成都土地流水席已经摆到了五天，今天入市的5宗土地全部来自成都近郊新津县，从地块位置来看，并没有太多亮点可言，预计底价成交将会成为今天土地出让的主流。另外，值得注意的是位于牧马山板块的新津县普兴镇前锋村地块，在此之前，四川省新铁 有限公司分别于2011年、2012年在该片区购得7宗土地，合计约403.51亩，而今年12月新铁 继续布点牧马山板块，以底价160万元/亩摘得普兴镇前锋村五、六、十一组96.8亩地块，截止到目前，新铁 已在牧马山“圈地”近500亩，不出意外，今天新铁 将再次“吞”下普兴镇前锋村五、十一、十二组地块。    新铁以160万/亩底价获得新津5宗地>>>

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