[摘要] 随着2013年走到尾声，多家房企也发布了他们前11月的业绩情况，从目前的销售总额来看，今年进军“千亿俱乐部”的房企有望扩充至六家。
随着2013年走到尾声，多家房企也发布了他们前11月的业绩情况，从目前的销售总额来看，今年进军“千亿俱乐部”的房企有望扩充至六家。
仅从11月单月来看，随着季节一同降温的楼市，却使得众房企表现不一、欢喜各异：早已完成年销售目标的碧桂园再创年内 ，对于进军千亿级房企跃跃欲试；“老大”万科继续远超对手，但同比环比却纷纷下跌；融创继续逆市增长宣称再创 ；而本是同级别的富力则因长期原地踏步而被超越。
千亿俱乐部已经是龙头房企们一个势在必得的目标，从2011年万科一家独大，到2012年万科、保利、绿地三家入驻，年度销售额达到1000亿以上房企正在逐年增加。
与往年一样，万科仍然以高销售额稳坐房地产 把座椅。11月万科销售额为140亿元，前11月累计销售额达到1599亿元，而今年全年预计销售额则为1730亿元——从一点来看，万科已然超越千亿的级别，继续向两千亿级别进军。
但实际上，11月并非万科丰收月，从财报上来看，这个月销售额比上个月环比下降19%，相对于楼市旺季和淡季走势来讲，这个数字也属正常；但比去年同期也下降了18%，这在一片大好地产行业中，则似乎略显无力。据中银国际证券有限责任公司分析研究表明，这主要原因是由于推盘延迟和信贷紧张，相对于去年 后两个月政策和信贷的宽松，今年的 后两个月则在这两方面均十分严格。根据中银的预计，这一下降趋势将持续至12月份。
对于碧桂园，这些不利因素却并未显现出任何影响，170亿的11月度销售额不但超过了老大万科，而且使得自己进军千亿成为了板上钉钉的事情。
碧桂园在今年已是出尽了风头，早在九月结束，就宣布完成年内销售目标；但在随后3个月中，并未就此减缓速度，而是一路猛冲——11月的单月销售金额，居然已经接近今年 季度总销售额183亿元。从目前已经发布的财报来看，碧桂园的170亿应是位居11月各房企销售额首位。
967亿元是碧桂园前十一月总销售额，其合同销售建筑面积月1465万平方米，几近追平恒大地产同期的983.8亿元。
恒大的脚步也并不慢，2012年，恒大地产销售总额为932亿元，距千亿一步之遥。而这个遗憾势必将在今年被弥补，从前十一月销售额来看，只要不出意外，千亿销售额已是恒大囊中之物。
当然，与碧桂园不按常理出牌的销售额走势不同，恒大销售走势与整个市场十分吻合，符合“旺季旺、淡季淡”的销售规律。在10月时，166亿元的单月销售额以年度 销售额傲视群雄，而11月份，则大幅下降至71.1亿元人民币，环比下跌57%。
但今年千亿俱乐部的新成员并不只有恒大和碧桂园，去年就在 梯队的中海地产，尽管尚未发布11月财报，但仅从前10月销售来看，已经达到了1362.5亿元港币。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
