[摘要] 绿地·锦天府，仅用8个月就完成全年销售任务；仁恒·滨河湾，9月1日 劲销4000万元；天誉，连续数月单月销售上亿……近来，城东的 大平层项目几乎抢占了成都楼市的 风头。一直以来，城南都是成都传统的 区域，占据着 的城市资源和 客户资源。
绿地·锦天府，仅用8个月就完成全年销售任务；仁恒·滨河湾，9月1日 劲销4000万元；天誉，连续数月单月销售上亿……近来，城东的 大平层项目几乎抢占了成都楼市的 风头。一直以来，城南都是成都传统的 区域，占据着 的城市资源和 客户资源。而现在，迅速崛起的城东渐成气候，不管是销售的火热、客户的认同甚至是单价，都在与城南分庭抗礼。
对于城东成为近期热点的原因，思源经纪西部大区总经理廖建华认为主要有几个原因：
一 以前还有城西和城南PK，但目前城西的 大平层供应 小，城东的 项目则层出不穷；
二 城东在近几年发展迅速，建设路、万年场、翡翠城等板块明显崛起，不少城东的老住户的区域认同感 强；
三 二环路高架的开通，扩大了城市半径，导致区域抗性变小;
四 目前城南无论是土地还是房源的供应量都明显小于城东，这也是主要原因之一。
市场
现象
城东火热 多个项目赚人气又赚销量
近几月来，城东的 大平层项目突然多点爆发，纷纷传出热销消息。城东 的迅速崛起，大有与城南PK之势。
今年以来，在 大平层住宅中，绿地·锦天府的热销有目共睹，5月份只用了20天就实现了销售163套高层精装大平层、实收6.3亿元的佳绩！
“我们 近成交了不少大单。”仁恒·滨河湾的工作人员介绍，8月份他们成交了一个多亿，9月1日当天又销售了4000万元，9月7日举行 夜购，当天成交1200万元！而且还有不少客户是在现场加入团购，销售情况良好。下半年以来，天誉132～280平米的户型一直热销，6月销售额1.2亿，7月达到1亿，仅7月 后一周就销售了20多套。而位于天府门廊的吉宝·凌云峰阁 近的销售也十分火爆———据现场负责人介绍， 的时候人气很旺，每天销售6、7套，之前推出的小户型所剩无几，近来销售较好的是大户型，120多平民和130多平米的户型备受青睐，目前月销量至少都在50、60套。位于城东塔子山公园 的品质项目信和·御龙山，也备受购房者青睐和关注。上周六仅仅是缴纳诚意金，就引得不少购房者提前 来排队，甚至周五就排了200多个号，人气火爆！
价格
排行
价格之战 城南城东分庭抗礼
毫无疑问，作为传统的南富区域，城南集中了这个城市 也是单价 贵的项目。仅以 大平层住宅为例，在很长一段时间里，城南一直把持着 价格的榜首位置。但近两年，随着城东尤其是天府门廊一带 大平层项目的崛起，城东的 楼盘在这个价格榜单中占据了越来越多的份额。
9月14日、15日，成都商报记者以到访或是电话咨询售楼部的方式，对城东和城南的部分 项目价格进行了调查。综合各项数据显示，目前占据 大平层住宅价格榜首的，是位于城东九眼桥边的望京缘。成都商报记者致电售楼部获悉，价格 贵的是楼 530平米的户型，优惠后在3000万元左右(小区网论坛)，而235平米也只剩顶楼一套，预计价格在700万左右/平米，单价接近3万元/平米。而城南的中海·城南华府则占据了价格榜的第十，售楼部称，主力面积90～250平米，均价1.3万～1.6万元/平米。
在这份 大平层价格前十的榜单中，城东占据了5个席位，分别是 、第六，第七、第八、第九。而城南则牢牢占据着从第二到第五名的重要席位。城东城南，分庭抗礼，各不相让。
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