[摘要] 今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。从昨天国家统计局发布的数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
河北燕郊：“日光盘”频现 房价重回万元时代
河北燕郊：买房要排号 千套房源
北京楼市热度不减，而受环首都经济圈概念的影响，北京周边的房价也是水涨船高。河北燕郊位于北京市的东部，与通州区只有一河之隔，从2007年起，北京的很多购房者就开始在这个地区购房，2010年的时候，燕郊的一些楼盘每平方米价格超过了万元，在经历这几年涨涨跌跌以后，当地的楼市出现了哪些新变化呢？我们来看记者在这里的调查。
燕郊某楼盘销售人员告诉记者，明天早晨排号，今天晚上就开始排队了，下午五点就开始排队了，一个下午全卖完了。
销售人员介绍说，这个楼盘项目七月开盘当天推出了1000多套房源，但有4000多购房者排号，推出的房源在短短七个 内便接近 ，采访中很多前来看房的人表示，现在燕郊很多楼盘是一房难求，如果排号太靠后，根本没有机会。随着楼市的火爆，价格更是节节攀高。楼盘的销售人员表示，去年还只有 7000多元/平米的燕郊房价，在今年三月，部分楼盘接近万元，到了下半年，九成楼盘单价破万，高的超过12000元/平米。
燕郊某楼盘销售人员告诉记者，春节后8500元，现在12000了。
燕郊某楼盘销售人员告诉记者，都在一万二以上了。
记者随后又走访了几家售楼处，销售人员表示，在燕郊，无论是北城的传统楼盘还是新开发的南城项目，都出现了量价齐升的态势，很多项目也出现了开盘即清盘的销售场面。
河北燕郊： 预期浓厚 业内称一半购房者为
河北燕郊： 八成买房人在北京工作
我们记者在采访中了解到，日光盘的频现、价格的 也刺激着购房人的热情，
而各方对燕郊楼市价格的预期如今也是越来越高。
采访中很多购房者表示，与北京相比，燕郊楼市 、价格低的 ，吸引了大量在京工作的置业人群，同时，京津冀协同发展预期，也让很多人对燕郊房价上涨抱有很高的期望值，因此从北京来这里买房的人是越来越多。
购房者告诉记者，北京过来的，您买的时候多少钱，八千五，现在都一万二了，涨得挺快的。
燕郊某楼盘销售人员告诉记者，北京的，百分之八十以上。这么说吧，通州和燕郊的房价差一倍，咱这儿五千，人家是一万，但咱这儿是一万多点，通州三万，咱这边 的 挺高的。
购房者表示，燕郊房价一直遵循着“半价定律”，即区域均价在通州的一半水平，因此未来仍有很大的上涨空间。燕郊房价持续上涨，也催热了燕郊的二手房交易市场，记者走访时发现，二手房中介的价目表已难觅均价万元以下的二手房。据这家中介公司的负责人李先生介绍，春节的时候燕郊的二手房均价还在 7000-8000左右，但7月份以来，房价就已经开始有上涨的趋势了，几单在谈的客户，都因房东突然 而没交易成，但这样房东也根本不愁卖。
燕郊房产中介告诉记者，大多是北京过来的，现在买房的人多了，价开始涨了。
燕郊房产中介告诉记者，我们这儿大姐一个月卖五套。
房地产业内人士说，像燕郊这些北京邻近的地区房价疯涨，促使更多的 者和 客拥入，这里大部分购房者是北京人和外地人，本地人很少有人买这里的房子，而十个购房者中有五六个是用于 。
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