[摘要] 国家统计局上海调查总队昨天公布，8月份本市居民消费价格（CPI）同比上升2.1%，升幅比上月提高0.1个百分点。环比看，8月份CPI环比由降转升，升幅为0.5%，八大类价格环比全面上升。
国家统计局上海调查总队昨天公布，8月份本市居民消费价格（CPI）同比上升2.1%，升幅比上月提高0.1个百分点。环比看，8月份CPI环比由降转升，升幅为0.5%，八大类价格环比全面上升。
从环比看，8月食品类价格由7月的环比下降1.3%转为环比上升0.7%，这是价格总水平上升的主要因素。其中，鲜菜价格大幅上升10.6%，是食品类价格上升的关键因素；猪肉、鲜蛋价格分别上升1.9%和2.8%；水产品和鲜瓜果价格下降2.2%和2.4%。非食品类价格中，服装价格由7月的下降2.6%转为上升0.5%，是衣着类价格上升0.3%的直接原因。另外，住房租金价格已连续19个月上升，8月升幅为0.5%。
又讯市统计局昨天发布数据显示，1至8月本市固定资产 3255.32亿元，比去年同期增长12.7%。其中，房地产开发 保持20%以上的快速增长，商品房销售形势良好快速消化“库存”。
三大 领域(小区网论坛)中，城市基础设施完成 526.19亿元，增长4.2%；工业完成 662.43亿元，下降1.1%；房地产开发完成 1752.98亿元，增长21%。三大产业中， 产业完成 4.68亿元，增长19.9%；第二产业完成 667.5亿元，下降0.4%；第三产业完成 2583.14亿元，增长16.6%。
统计数据显示，本市商品房销售面积保持快速增长势头。1至8月，本市新建商品房销售面积1475.29万平方米，其中住宅销售面积1255.45万平方米，同比增长30.4%。今年以来本市商品住宅销售以刚性需求为主，144平方米以下的住宅销售超过八成。而据市房地产交易 统计，1至8月本市存量房网签面积1893.45万平方米，比去年同期增长82.9%，仍保持快速增长势头。其中存量住宅网签面积1705.64万平方米，增长92.6%。
今年前8个月，本市商品房施工面积为12622.85万平方米，比去年同期增长0.1%；商品房竣工面积1346.24万平方米，增长4.2%；商品房新开工面积1653.39万平方米，比去年同期下降16.7%。
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东方网9月3日消息:据《新闻晚报》报道,来自多家研究机构数据显示,上周全市商品住宅成交量27.71万平方米,创造了7月以来的新高。而整个8月全市新房住宅成交面积冲至90.42万平方米,较7月增长16.42%。与此同时,部分楼盘价格也出现了较为明显的上涨,嘉定一刚需盘更是从今年4月的9000元/平方米上涨至1.2万元/平方米。
在其看来8月末的放量,不仅是部分开发商月度业绩的需要,也为“金九银十”拉开了序幕。他认为,目前楼市总体上对开发商有利,政策利空基本上被市场消化, 是刚需产品的供不应求,造成了价格上涨、楼市火爆的状况,因此下半年量价齐升的概率很大。
来自上海房天下 新调查也显示,逾六成受访者预测今年9月、10月上海房价将上涨。计划在“金九”和“银十”买房的人分别占22.46%和7.97%。
“现在 主要的做法就是增加供应量,提高成交量,价格还是随行就市,并不急于调价。”昨日,一房企营销总监透露,9月该公司旗下两个楼盘都将推新。而上海房天下对沪上近期在售的近四十个热盘进行了一次调查显示,逾七成(71.79%)受访开发商表示其所在项目将在“金九银十”开盘或加推。逾五成(54.28%)受访开发商表示,“金九银十”期间,其所在项目不会上调价格。
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