[摘要] 日前有报道称，随着土地征收成本的提高，近期多个地方政府正酝酿上调基准地价，而地方债务偿债压力是提高基准地价重要原因。，国土部数据显示，上半年，全国的土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产的用地出让价款同比增幅超过90%。
相关阅读：（京华时报）继8月21日开始接受网上报价的朝阳区豆各庄地块之后，北京推出了第二宗限房价竞地价地块——海淀区环保科技园3-3-230、3-3-260、3-3-277地块F1住宅混合公建用地，该宗地将于9月11日开始接受网上报价。
根据出让公告，该宗地居住用的商品住房销售限价为1.9万元/平方米，单套住房总价不得超过200万元。根据中原地产统计，该区域内目前商品房的均价都已经在2.5万/平方米以上。
业内人士称，此类型地块的供应加速将明显影响市场各方对市场的判断，对稳定市场预期有重要作用。
北京中原地产市场总监张大伟表示，该宗地是继朝阳豆各庄地块之后，第二宗真正意义上的限房价竞地价地块，按照9万平米的体量计算，该宗地预计可以供应住宅套数在1000套左右(小区网论坛)。
张大伟认为，起始楼面价已经达到了9845元/平米，按照1.9万的限价，剔除不可售部分，开发商利润空间不大，而对该类型地块感兴趣的企业也有限,一般企业不愿涉足该领域(小区网论坛)。
首宗以该形式出让的朝阳豆各庄地块( 限价为2.2万元/平米)已经遇冷，截至记者发稿，没有一家开发商接受网上报价。
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