[摘要] 据嘉联地产成都房地产市场半年报显示，2013年上半年土地成交中，主城区成交25宗，近郊和远郊分别成交50宗和46宗。近郊与远郊供成交数量相当，并远多于主城区土地，其中以东升、西航港、大丰为代表的双流和新都区成为近郊区域土地供应及成交的热点区域。
2013年已经在不知不觉中过半，成都楼市跌宕起伏，好不热闹！ 在土地市场上，品牌开发商血战地市、小地块溢价屡创新高、外来房企抢先登陆蓉城……不经意间仿佛回到了2010年年底的 拿地局面。
据嘉联地产成都房地产市场半年报显示，2013年上半年土地成交中，主城区成交25宗，近郊和远郊分别成交50宗和46宗。近郊与远郊供成交数量相当，并远多于主城区土地，其中以东升、西航港、大丰为代表的双流和新都区成为近郊区域土地供应及成交的热点区域。
新都 双流土地成交井喷
2013年上半年成都土地市场受“国五条”政策影响经过了2-4月持续低迷后，5、6月集中放量。房企拍地竞争日趋激烈，竞拍地块频掀溢价高潮，郊区地块不仅出现了放量成交的现象，同时还出现了多宗热点土地高溢价成交情况。
据中成房业2013年成都楼市半年报显示，由于成都主城区楼面地价日趋高企，导致郊区板块增长 幅提升，截至到2013年6月，大成都楼面均价达到了3358元/平米。其中双流以465万/亩的价格位列郊区前茅。同时位于北郊的新都板块受北改政策出台后的影响，开发商拿地热情较高，溢价水平持续偏高。
从上面的数据可以看出，不管是在土地供应还是成交上，新都和双流都远远领先其它区域，并且在2013年成都上半年土地总价10中，双流东升街道地块和新都区三河街道地块均位于前列。
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