[摘要] 进入暑期,租房、买卖房屋市场 活跃,许多刚毕业的学生急于找房找工作,一些房产中介借机“忽悠”消费者。昨天,记者从北京市消费者协会获悉,仅今年上半年,消协已接到投诉房地产中介158件,问题集中在虚假宣传等方面,不过少数中介为了赚取更多 ,竟然刻意抬高房价。
进入暑期,租房、买卖房屋市场 活跃,许多刚毕业的学生急于找房找工作,一些房产中介借机“忽悠”消费者。昨天,记者从北京市消费者协会获悉,仅今年上半年,消协已接到投诉房地产中介158件,问题集中在虚假宣传等方面,不过少数中介为了赚取更多 ,竟然刻意抬高房价。市消协的建议,相关部门应加大执法力度,加强对不法房屋中介市场的整治,对于侵害消费者权益严重的黑中介应向社会公示。
瞒房屋信息中介多挣
很多消费者投诉,部分中介总是采取种种借口不让消费者与房主见面,表面上中介借口双方见面容易“甩单”,即买卖双方甩开中介自行成交。但实际上,少数中介利用双方的信息不对称,以“包销”的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取 以外的报酬,或恶意将房主房屋价格炒高,以挣取“差价 ”。
市民吴先生准备购 套二手房,中介的工作人员称有一套标价225万元房子,几经讨价还价后,吴先生终于见到了“房主”罗某。“房主”罗某诉苦说,这套房子自己标价是200万元,并留了2万元的还价空间,预想198万元左右(小区网论坛)成交。但中介为了挣取 却挂牌225万元,致使房子拖了很久才卖出。更有甚者,中介人员违规介入买卖房屋,将好房源以公司员工名义收购房产,再以房主身份高价出售,从而赚取更大的利润差价。
先付“看房费”消费者吃哑亏
“部分房屋中介就是利用信息的不透明、不对等,在居间服务过程中侵害消费者合法权益。”市消协投诉部主任郎丹柯告诉记者,市消协上半年接到的房地产中介投诉中,投诉前三位的是营销合同问题55件,虚假宣传42件,交易价格29件。
以看房为名骗取“看房费”,是不少消费者的真实经历。 女士在几家房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息,中介均要求她交20元“看房费”。几天后,一家中介提供了一套房子,由于房屋实际情况与中介提供的信息不符, 女士扫兴而归。
随后的几天, 女士相继接到了其他几家房屋中介电话,介绍的居然(小区网论坛)是同一套房子。 女士质问中介:为什么四五家中介公司推荐同一套房子?对方解释说,房主登记房屋信息通常是采取“遍地开花”的方式,走完这家走那家,因此,附近一带的房源都是一样的。但 女士为了看一套房子,却付了几倍的看房费。每家房屋中介都坚称看房费不能退,消费者只能吃了“哑巴亏”。
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