[摘要] 有人说，住宅限购吹热了商业地产。很多商家感叹：成都商铺的 已经支撑不了高企的租金，尤其是成都火爆的几大商圈，诸如春熙路、建设路此类。然而，随着租金的攀升，人们的疑问也陡升。所谓成都 商圈的商铺租金缘何如此之高，是市场使然，还是有不能说的秘密？
有人说，住宅限购吹热了商业地产。很多商家感叹：成都商铺的 已经支撑不了高企的租金，尤其是成都热门的几大商圈，诸如春熙路、建设路此类。然而，随着租金的攀升，人们的疑问也陡升。成都 商圈的商铺租金缘何如此之高，是市场使然，还是有不能说的秘密？
成都商铺租金节节攀升
据中原地产数据统计，2012年上半年各商圈的租金均继续呈现小幅上涨趋势。春盐商圈作为成都市的核心商圈，租金从300-2000元/平方米•月不等。其他商圈为次级商圈，租金水平集中在70-500元/平方米•月之间。次级商圈随着区域商业成熟度的提高，租金上涨的空间仍然较大。
据记者实地调查，春熙路商圈的铺面租金均价达到2000元/平•月以上，建设路商圈 租金已经攀升至500元/平•月，而科华路商圈的转让费也是让人唏嘘不已。“一个40平的临街商铺店面，转让费7万，租金4000元/平•月，棕北和棕南很多店铺的转让费已经在10万左右(小区网论坛)了，租金价格一直在涨”，伊诚地产的经纪人告诉记者。
“在成都，好口岸的商铺，以及真正市场需要的有特色的商铺，在当下是抢手的，因为整个经济虽然有些波动，但成都商铺的整体态势还是向上的。”成都中润实业有限公司运营总监祁宏志谈到。
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