[摘要] 有人说，房地产 市场就是挤牙膏,当你把住宅按下去的时候,商铺、写字楼必然要上。成都商铺租金“水涨船高”已成不争事实。三年前春熙路商圈商铺每月租金均价不过800元/平，现在租金均价达到2000元/平以上，建设路商圈商铺租金200-500元/平……
有人说，房地产 市场就是挤牙膏,当你把住宅按下去的时候,商铺、写字楼必然要上。成都商铺租金“水涨船高”已成不争事实。三年前春熙路商圈商铺每月租金均价不过800元/平，现在租金均价达到2000元/平以上，建设路商圈商铺租金200-500元/平……
主城区商铺门槛高企
据中原报告数据显示，2012年上半年成都各商圈的租金均继续呈现小幅上涨趋势，普遍上涨3%-5%，春熙商圈涨幅更是达到了5%-8%，由三年前的800元/平到如今的2000元/平。对于次级商圈，部分商圈商铺租金也是让人咋舌，建设路商圈商铺租金已然飙至500元/平。
主城区商铺租金的高企直接将一些中小型的商户拦在门槛外。尽管如此，从未来趋势看，成都商铺租金高涨势头依然不减。据中原地产预测，随着次级商圈的区域商业成熟度提高，租金上涨的空间仍然较大。
如何解决租金窘境已然摆在众多商户的面前。作为 者，在 商铺时，一是考虑商铺本身的地段 ，二是考虑 。而准成熟区域、良好的区域规划前景、强势而稳定的周边消费力，成为考察商铺 的 重要指标。以此指标考量，选择主城区的成熟商圈 商铺可以提升 安全性，然而，这样的商圈租金往往偏贵。
然而，据记者调查，成都主城区依然存在商圈租金的 。
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