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成都东村起步 三圣乡 化的春天?

房天下  作者:杨竞懿  2012-08-03 07:06

[摘要] 7月31日,位于成都东部新城文化创意产业综合功能区的468米大型超高层城市综合体项目——成都绿地 正式开工奠基,“468米”的意义,当然绝不止于刷新了成都的地标新高度,更在于这种 项目的出现,能否整体带动东村的区域发展,进而影响到三圣乡片区,才是我们真正关心的问题。

引言:每一个板块随着大型项目的入驻,都会让人免不了的开始畅想“童话故事里一般美好幸福的生活”:房价要涨了,配套要齐了,连自己家小狗修剪毛发的宠物店也要开起来了。先是重庆龙湖北城天街凭借一己之力推动观音桥片区发展,使其今时今日已与解放碑同为重庆的商业 ,再到如今的华润万象城投奔城东的怀抱,以万年场为辐射 的 城东人民,都如同在上班时拥挤不堪的公交车上找到了一个位置一般欣喜若狂。

这边的热情尚未冷却,又一个“重磅炸弹”迅速将大家的关注目光抓到了东村。7月31日,位于成都东部新城文化创意产业综合功能区的468米大型超高层城市综合体项目——成都绿地 正式开工奠基,“468米”的意义,当然绝不止于刷新了成都的地标新高度,更在于这种 项目的出现,能否整体带动东村的区域发展,进而影响到三圣乡片区,才是我们真正关心的问题。

作画的白纸

与天府新城高新技术产业区、金融总部商务区等十二个市管产业功能区并行规划的东部新城文化创意产业综合功能区,也就是人们口中俗称的“东村”,以文化创意产业为主要特征和拉动力,东村的规划方式,在某种程度上似乎比其它功能区更贴合成都宜居休闲的城市形象。

之所以被称之为“东村”,也使得笔者不禁一直在思考,文化创意产业功能区愿意跟“村”字扯上关系,究竟是因为实质上的农田开发,还是以“中关村”为榜样(小区网论坛),达到此“村”非彼“村”的目的,至少目前看来,新地标绿地 的入驻,后者的可能性更大。更何况从规划之初,东村就似乎对开发商们施展了自己致命般的吸引力,各大品牌开发商的规划入驻,也使得东村的引入资源层次不断被拔高。

成都东部新城文化创意产业综合功能区现有规划及开工项目一览

成都东部新城文化创意产业综合功能区现有规划及开工项目一览

来源:房天下

如此大手笔的 ,如此重量级的开发商,再加上规划中的成都传媒集团大厦,就连我们不太熟悉的四川华熙龙禧 ,背后撑腰的“大金主”也是在北京拥有中环世贸 的华熙国际。由此看来,东村为何能受到如此关注,也就不言而喻了。

仅仅是上表中的四个项目,也足以支撑起东村媲美城南金融城的画面感了,虽然目前的状况,跟我们想象中的东村有所差距,一大片未动工而显得有些荒芜的农田,还没有拔地而起的成都新地标,也难怪东村留给了我们如此巨大的遐想空间,毕竟 作画的永远都会是白纸。

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