[摘要] 中广网北京6月25日消息据经济之声《天下财经》报道， 近商业用地溢价成交的信息不断，土地市场似乎有“解冻”之势。不仅在北京、上海、广州等一线城市，二线城市同样火爆。今年1-4月，杭州主城区新成交各类土地24宗，其中12宗是商业、综合用地。
中广网北京6月25日消息据经济之声《天下财经》报道， 近商业用地溢价成交的信息不断，土地市场似乎有“解冻”之势。不仅在北京、上海、广州等一线城市，二线城市同样火爆。今年1-4月，杭州主城区新成交各类土地24宗，其中12宗是商业、综合用地。有观点认为，随着商业地产市场迅速升温，隐含的风险和泡沫逐渐显现。经济之声特约评论员代鹏做客节目，点评财经热点。
代鹏：中国的商业地产是不是有泡沫，这个目前还是有争论的。从中国的经济发展来看，作为 第二大经济体来说，经济高速增长不可能不对商业用地提出较多的需求，所以我们要关心的是商业用地它是不是满足需求，即所谓的商业用地予以 、投机的一种拉动。在这种情况之下，我们 不能够因为我们这么庞大的一个经济体出现了对商业用地的新需求，就盲目判断它是 泡沫或者是 过热。任何一个经济的发展都离不开对于土地、劳动力、资本和技术的投入，所以以这个所谓的“商业用地的成交”来判断经济当中是否出现泡沫和风险，恐怕是有失偏颇的。
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