[摘要] 6月7日，中国人民银行决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。一起来看看成都楼市4500元/㎡起刚需首置好盘！
6月7日，中国人民银行决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。这是央行42个月以来 降息，对于准备按揭买房的刚需购房者与整被房贷压得喘不过气来的房奴，都是一大利好消息。利率下降会减少购房者的购房成本，以普通刚需购房者贷款50万元30年还清并且按基准利率等额还款计算，原来贷款利率为7.05%，每个月需还3343.32元；降息后利率减少为6.80%，每月需还3259.63元，这样一来，每个月少还83元。利息总额也由703595.2减少到673466.8元，减少了30128.4元，在一定程度上，还是减少了购房者的购房负担。
对于刚需购房者来说，如果你看好了在区位、交通、配套、户型、价格上都十分满意的房子，再加上贷款利息下调在一定程度上减小了还款压力，就不要再犹豫，赶快出手购房吧。下面推荐了一些目前比较受广大购房者关注的刚需项目，供大家比较参考。
价格：均价6700元/平方米
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：新里柏仕公馆清水惠后均价6700元/㎡，非毛坯房源惠后均价8200元/㎡起，在售71-139平米房源， 优惠3.5%，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57372
新里柏仕公馆效果图
新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。区域内纵享机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道，成南高速路、成洛路、成渝高速路、老成渝路及 路在该片区共同构筑起“四纵五横”的畅通路网
珠江御景湾为房天下友推出专享特价优惠清水房源，实得仅4998元/平米，仅有2套，机不可失，快来抢购吧！另外，这两套已是 价，不享受团购“一万抵10万的”的优惠，除此两套房源外，其他清水房源依然特享房天下团购“一万抵10万”的巨惠。
团购优惠：交一万抵10万
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价格：均价6600元/平方米
动态：珠江御景湾一期少量非毛坯房源优惠后均价6600元/平米，御景湾二期新推房源26日推出，清水实得5398元/平米起，主推130--160平米中庭楼 ，加入房天下团购，交一万换10万房款。
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珠江御景湾效果图
珠江御景湾源自珠江合生系产品中的“御景系”，该系产品代表着珠江地产在人居产品方面的 档次产品线，以精工细节、 配置、用材考究而闻名。在广州，一直占据着 楼盘的江湖地位。珠江御景湾，作为1400亩成都未来商业次 ——珠江新城国际的住宅部分，坐拥成都全新国际化 城区光华新城核心，城市商业次 的百亿巨资配套，珠江御景湾有公园围抱，更有双河环绕。独占300亩纯美碧落湖，江安河穿越项目形成社区内河，并留下了 美丽的河湾，形成“一湖两岸”得天独厚的自然景观，更有碧落湖公园、温江区政府 公园、4个滨河主题公园等六大城市稀缺公园资源 共生。珠江御景湾近10000㎡香榭丽舍景观中轴园林是社区 核心的景观之一，运用门楼、草坪及铺地，钟楼、雕塑、喷泉等法式主题元素，创造出一个环水城堡般的经典法国宫廷景象，以浓绿的艺术气质，滋养上层生活的宁静安逸。珠江御景湾无论从规划设计还是带装修约无一不是 生活典范——500米原生江安河水岸沿河而建的半围合式规划，纯板式小高层，17米景观面，7.8米阔绰开间的超大尺度，入户花园空中花园环拥，1:1.7超高车位比、高达25%的超大面积赠送、五 双入户大堂、非毛坯专享电梯、24 热水循环系统、纯天然进口石材、全球 卫浴品牌、地下车库高档油漆处理……更有耗资超过千万的圣马洛钟楼以及原味法式 园林。非毛坯的选材更是优中取优， 荟萃，卫浴洁具选择具有百年历史的德国Kohler，厨电系统采用了一流的方太产品，室内石材拼花更是选择了来自土耳其和埃及的 石材。众多的 配置成就了珠江御景湾的城市生活样板地位。
价格：均价5500元/平方米
项目特色：地铁沿线, 地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64532
绵世溪地湾效果图
绵世溪地湾位于西南交通大学东面，整体占地93亩，住宅容积率约3.75，兼容40%的商业，全高层电梯物业，共约3000余户。项目一批次推售位于项目地块东面的4号楼，面积区间为73-120平米。绵世溪地湾项目打造立体阔景园林，超过70%的绿化面积，构建小区全域绿植，20000平大中庭围合式布局， 200米超宽楼间距，保证户户观景处处观景。从下沉庭院开始向上渐次呈现的四重景观，增加了看风景的角度。由廊桥 的回家之路。平添生活动人的风景线。除此之外，溪地湾更创造了产品高多的附加值。打造共计3000平两大奢华运动休闲会所,包含:恒温泳池、健身 、书吧与儿童游乐区、羽毛球、乒乓球、篮球场等等，极大化创造生活价值及社交价值。同时,更打造6米 酒店式双入户大堂，阳光地下车库，智能安居系统，24 五 管家服务，不仅成就舒居之道，保证品质生活，也是定制您的尊属幸福体验。绵世溪地湾项目充分建立自身完整价值体系， 户型打造，园林多重景观加超高项目附加值，全身心舒居体验，创造成熟宜居高品质生活住区。
价格：均价5700元/平方米
项目特色：景观居所,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：傲城14号楼惠后均价5200元/㎡，主推70-80㎡房源，4号楼热销中，均价5700元/㎡，主推72-133㎡房源，全款98折，按揭99折，可分期，详询售楼部。
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傲城效果图
傲城项目是万宸地产成都 项目，项目位于成都犀浦校园路东段， 地铁2号线天河路站、西南交通大学及郫县四中。项目总占地172亩，总建筑面积60万平米。本项目采用现代简约的建筑风格，园林设计风格为本区域 的东南亚风情园林，由岛、林、滩、池四大景观组团成。 2011年，在“品质为 ”的承诺下，傲城曾创下了连续两批次开盘即清盘的销售奇迹，并且开盘仅9个多月，就已热销1450套房源，蝉联城西劲销5连冠。傲城目前推出的产品是中庭楼 登峰系A座，72-133平米的套二、套三户型，位于园林 ，奢享林、岛双组团景观，并从景观中轴直接入户，一路绿意相随。同时，南亚风情会所+休闲泛会所、五 双入户大堂、刷卡式私属电梯、入户指纹密码门等硬件配置的升级，让生活更显尊崇。
价格：均价4500元/平方米
项目特色：配套商品房
动态：四季城薇house新批次预计6月底开盘，户型区间为63-93㎡小户，131㎡大户型。6月16日房天下专场看房，房天下 优惠63-93㎡户型直减5000元，131㎡户型直减10000元，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61374
四季城薇house效果图
四季城薇house所在处为西区生活 ，拥有完善的城市配套和旅游休闲资源，未来10万居住人口，为城西舒居 ，是城西 楼盘，既无限购困扰，又享城市繁华。四季城薇house处于3.5环核心区域，传统 富贵之地，省府西迁，高新西区落户于此。羊西线、老成灌线、沙西线三条主干线，与二环路、三环路、犀安路和绕城高速纵横交错；构建四通八达的立体交通网络；地铁2号线赶在入住前开通，1公里距离，10 到社区，20 直抵 。
价格：均价5400元/平方米
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：首创东公元在售2单元房源，面积区间77-130平米，小户型5400元/平米，大户型4800元/平米。当前可享交5000元抵20000-30000元优惠，支持公积金贷款。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57220
首创东公元效果图
首创东公元位于驿都大道以北，世纪广场旁，处于东大街延线的核心生活圈，五横五纵的便捷交通网连接着项目与城市之间的距离，地铁近在咫尺，生活无忧无虑，既得宁静，而复拥繁华首创东公元周边的环境资源得天独厚，国家4A风景区三圣乡，幸福梅林近在咫尺、1500亩皇冠湖湿地公园以及2000亩书房村观光果园举步即至，绿林环绕，为项目提供了一个“立体天然氧吧”。项目周边基础设施更是一应俱全，世纪广场片区将成为龙泉驿区未来的商业 、居住 、 、生态 以及产业 。首创东公元总占地约112亩，逾7万平的东南亚风情园林堪称40万平 异域城邦。项目整体呈内庭式围合式布局规划，整个社区通透明朗，采用泰西融合的建筑风格，汲取泰国 御园建筑精粹，将东南亚的浪漫尊贵和国际时尚感融会贯通，三区一带的景观组团，东南亚热带植被体系，让您足不出户即可享受千里之外的异域风情。国际双语幼儿园、风情商业广场以及泰式名流会所彰显尊贵和谐的生活品质。14栋33-34 层电梯住宅，77-130㎡左右的灵动户型，超大赠送空间，开阔的入户花园，弧形景观露台，270°转角飘窗，户型设计紧凑而舒适，满足不同居住需求。 首创东公元1-4期入住时间分别为：一二期交房时间：2012年9月30日，三四期交房时间：2013年8月30日。
价格：均价6000元/平方米
项目特色：地铁沿线, 地产
动态：万科海悦汇城惠后均价6000元/平，60-125㎡套二、套三火热销售中
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57178
万科海悦汇城效果图
万科海悦汇城位于天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间，周边有大连海昌大型商业及天府城大型商业体，规划中的南天府广场20万平米的新 百货、已经建成的家乐福、国美电器等。项目总占地156亩 ， 2期占地面积51.2亩 ，建筑面积约13.4万平米，总户数2130户，以非毛坯套二为主；3期悦峰占地约14亩，建筑面积约8.8万方，总户数644户，以建筑面积106㎡-125㎡的全功能非毛坯三、四房为主 。
价格：均价9700元/平方米
项目特色：小户型,地铁沿线, 地产
动态：嘉通云尚首付仅6.8万起，一口价均价9700元/㎡，特价房均价8900元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63471
嘉通云尚效果图
嘉通云尚总占地15亩，总建筑面积88000平米，共39层，总高度约120米，总户数836户住宅建筑外立面采用高档外墙砖，采用不同的颜色搭配，通过 的比例把握和质感处理，使整个外立面时尚而内秀。独立商业临街面采用 石材，加入欧式元素设计。嘉通云尚采用整体架空设计，架空 4.5米，这样的设计保证了社区的私密感和尊贵感。小区内景观以庭院式精致三维立体园林布局，提升现代生活质感。项目景观部分由建筑的布置划分为几个部分：商业街景观区、小区外庭景观区、架空层景观区、小区内庭景观内、商业屋顶景观区。嘉通云尚还采用新风系统，新鲜空气经安装在客厅、卧室墙体的进风口进入室内，每天可呼吸到高品质的新鲜空气。嘉通云尚的户型面积从40平米到100平米，每种户型均做到了动静、干湿分区。户型方正实用，并且我们在户型面积规划上充分考虑景观以及通风采光效果 。
价格：均价6500元/平方米
项目特色：地铁沿线, 地产,打折优惠楼盘
动态：蒂梵尼TOWN在售房源均价6500元/㎡，6月10日加推3号楼，均价6300，诚意金客户 可享10%优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63235
蒂梵尼TOWN效果图
蒂梵尼town由成都亚宝置业打造，成都 美式生活设计品！蒂梵尼town位于成都天府大道南路， 地铁一号线华阳站200米，是新川创新科技园门户楼盘，新国际会展 、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区相邻围绕，新益州公园、极地海洋 、生态湿地、国际高尔夫等遍布周边，未来发展及 空间巨大。蒂梵尼town， 个快速大道， 个会展经济片区， 个领馆区， 个金融后台服务 ……城南殊荣无数。如今，家乐福、欧尚、伊藤、荷兰gto、凯丹广场购物 、宜家等商业巨舰已经入住；亚洲一流室内演绎场馆成都大魔方、成都商务领跑者新世纪环球 、成都歌剧院及艺术馆、成都海洋乐园、新天府广场、约320米高地标建筑保利国际广场相继启动……蒂梵尼town位于城南，以西部金融 概念打造，土地价值和物业价值持续腾飞。
价格：均价4800元/平方米
项目特色：景观居所,公园地产,打折优惠楼盘
动态： 佳兆业君汇上品目前86-189㎡户型在售，惠后均价4800元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62396
佳兆业君汇上品效果图
佳兆业君汇上品位于国际城南南湖板块。锦江与江安河汇聚于此，傲居两江汇合之 ，项目北侧 166亩的江安河河滨公园。天然优越的地理位置，使君汇上品享有自然的生态居家环境，同时又享有繁华的城市生活。佳兆业君汇上品是国际城南的河景低密高层电梯精品项目，占地274亩，有28%的土地用于建筑，其余土地均为绿化用地，社区楼间距可以达到160米，中庭绿化景观可以达到万余平米。社区采用新古典主义建筑风格，内含有3000㎡豪华双会所、一所2500㎡幼儿园和室外的无边际泳池，会所包含了恒温泳池、兵乓球室、台球室、健身 、瑜伽室、视听室、壁球室、羽毛球场、网球场、咖啡厅、茶楼、棋牌室、阅览室、中餐吧；同时还有万余平米的社区商业满足人们的居家生活。
价格：均价7800元/平方米
项目特色：豪华居住区,国际化社区,打折优惠楼盘
动态：中德英伦联邦14、15号楼已于5月12日开盘，户型面积区间73-130㎡，目前在售房源均价7800元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58489
中德英伦联邦效果图
中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处天府新区核心区域，是城南未来20年 具发展 的新川板块旗舰项目。中德英伦联邦北临5平方公里的西部金融 ——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。项目总规划用地面积约360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南 的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、 会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的 国际社区。中德英伦联邦采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建筑，户型朝向以 景观化为原则，有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性，注重实用性、舒适性及私密性。户型区间为60—120平米，除70—90平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左右精致舒居户型，90—120平米豪华观景户型，户均赠送率超过40%。还 设计首层下沉式私家花园， 270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。中德英伦联邦小区布局合理，人车分流，彰显人文关怀；三重豪华入户大堂，尊贵私家奢享。为小区业主量身度造的约6000平米 商务会所、8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动 、儿童 国、咖啡屋于一体。
价格：均价6318元/平方米
项目特色：水景地产,复合地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59552
绿地世纪城效果图
绿地世纪城位于成都市金牛区，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都 大公园沙河公园步行大约10 。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通 十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总 将高达30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场, 酒店、 写字楼、服务式 楼、 住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。
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