[摘要] 日前，广受各界关注的限购令何时退出以及如何退出的话题终于有了官方表态，即未来将以房产税的方式衔接限购来调节楼市。未来随着40个重点城市的个人住房信息实现联网，可以通过名字、身份证号，以人为单位查询在40个联网城市拥有住房的信息，包括房产证、住房交易合同。
信息平台搭建完成
成关键节点
据了解，目前住房和城乡建设部正在进行40个城市的试点，把这些城市的个人住房信息收集起来，尽快实现联网。住建部启动的40个城市的个人信息系统建设工作，包括省会城市、计划单列城市及一批大型地级市，这个工作将在年底前完成。目前，长三角的上海、杭州、南京、宁波、温州、苏州、无锡等地的个人住房信息大部分已先后联入住建部系统。
住建部在成都和北京各设有一个住房信息数据分析 ，40个城市根据不同的地域并入这两个数据 。业内分析，随着南北两个数据 的建成，个人住房信息系统在40个大中城市先行联网运行的可行性即将成熟。
未来随着40个重点城市的个人住房信息实现联网，可以通过名字、身份证号，以人为单位查询在40个联网城市拥有住房的信息，包括房产证、住房交易合同。
专家表示，浙江的温州、宁波、杭州等地，民资发达，尤其是这些城市的居民房产信息被政府统一梳理之后，对未来制定政策等有极大的意义，输入其居民名字就知道他们在拥有的房产信息，对于未来 资金的监控也有极大的帮助。
但是，目前该系统还存在着很大不足，进展也不是很顺利。首先，信息只有个人信息，不是家庭信息，还不足以全部满足差别化信贷政策和住房限购的临时性措施实施的需要；其次，该系统中除住房外，不含公安、民政、税务等信息。因此，下一步要想实现全方位信息系统，仍需要法律支持。
据悉，根据长期的规划，未来个人住房信息系统还将覆盖256个地级市，并可能包含婚姻、户籍等信息。
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