买房是每个家庭的大事,购房时需要考虑多种因素,其中房屋朝向问题就要 注意。通常我们认为朝南的房子,然而正朝南的房子却不一定是的,本次小编为大家整理出房屋朝向的几大误区,快来看看你中招了没? 

 

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正朝南的房子不一定

 

人们的普遍认知是朝南光照好,选择正朝南的房子肯定不会错。事实真的如此吗?住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,所以正朝南的房子未必是选择。

在全国范围内的不同城市,房屋的朝向存在一定差别。在北方城市,西风北风多,主要考虑采光状况;相对的南方城市日照充足,则主要考虑通风好坏。即使房子不是正朝南的,但若能达到一定的日照标准,也是适宜购买的,而且这样的房子价格普遍会低于广受追捧的正南的房子,性价比相对更高。                         

 

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客厅和卧室的朝向哪个更重要?

 

对于这个问题,很多人的回答是:卧室重要。实际上,就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向重要。

客厅是一套住宅中使用率、使用人数多的房间,所以它的空间使用质量更为重要。客厅以朝南为佳,朝南的客厅冬日有和煦的阳光,夏日有习习凉风,会大大提升居住者的舒适感。                         

 

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如何科学选择卧室朝向?

 

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致,以南向为朝向。如果卧室有二、三间,购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可,不要选朝西卧室。                       

 

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不要买朝北的酒店式

 

大城市人口密度持续增长,低容积率的板楼越来越少见,取而代之的是高容积率的塔楼和酒店式 。近年来,酒店式 因其完善的配套设施和服务吸引了越来越多的年轻人前来购买。

选房时要注意朝向,一些小套 完全朝北,几乎晒不到阳光,所以室内湿气较重、容易滋生细菌,这类房子不建议购买 。