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| 学者批国五条政策失误 抑制供给必定推高房价
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| 2004年的调控重心放在抑制住房供给上，结果造成了2004、2005年房价 ；2006年的“70/90”政策，成一纸空文，后不了了之；2008年四季度推出的经济刺激计划，对房地产市场产生了强大刺激，导致2009年房价 ；2011年对部分城市实施住房限购政策，使非限购城市房价大涨。这次对卖房者 征收20%的所得税，终还是由买房者承担，将再次推高房价。中国房地产市场的消费需求仍长时间存在
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| 政协委员李稻葵：按差额20%征税执行难度很大
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| 房地产市场屡调屡涨的背后是地方政府对土地财政的依赖。全国政协委员、清华大学经管学院教授李稻葵表示，土地问题的实质是公共财政问题。他建议说，应允许地方政府长期持有一部分房产和地产，出租给外来工，拿出租合约到金融市场去融资。李稻葵认为，地方财政事实上是政府干预经济一个直接、广泛的方式，尤其是土地财政。他说：“地方政府的发展依赖于土地出让，如果房地产价格真被调下去，个受到威胁的是地方财政……[详情] |
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| 潘石屹：不动产统一登记如果今年实施房价马上会跌 |
| 3月28日，国务院 厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。对此， 中国董事长潘石屹评论称这是个好政策，并大胆预测，如果今年实施房价马上会跌。此前，住建部负责人3月份已经公开表示，目前40个重点城市住房信息基本上已经联网…… [详情] |
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| 梁信军：若房产税伴随着限购放开 房价将
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| 6月22日，复星集团副董事长兼 执行官梁信军展望未来十年 方向时表示：在互联网的冲击下，商业地产会在2015年、2016年大幅下降。存在风险的同时，他也认为房地产行业仍蕴涵 机会，比如养老地产、养生地产、文化类地产等，复星会将大力发展这类体验式地产以对冲风险。他说，如果征收房产税伴随着限购放开，房价还会 。梁信军是在2013年上海交通大学上海 金融学院金融EMBA上海六期班开学典礼上作出上述发言…… [详情] |
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| 汪利娜：城镇化面临多挑战 需要配套改革创新
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| 中国社科院金融研究所房地产金融 主任汪利娜指出，城镇化应是经济发展之果，转换经济结构的体制改革和配套现代产业的形成，有助于加快中国城市化进程。与此同时，应重视城市与农村交融互动，发挥小城镇与大城市共同布局，发展符合区域规划战略的城市群，促进人口分布、经济布局与资源环境的协调发展。城镇化并非一个孤立的过程，在其背后还包含着以技术升级为特征的工业化、以产业转型为主的经济结构…… [详情] |
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| 叶檀：住建部爽约很正常 第三次经济普查涉住房信息 |
| 叶檀：在我们国家的统计里面，你要统计收入群体的收入情况怎么样，资产情况怎么样，这个相对来说它的数据比较真实也比较好统计。你要去统计高收入人群他的财富有多少，他的资产有多少，这个是 困难的，它很难得到一个准确的数据。关键的是高收入的人群不愿意公开自己的财产，第二他也不愿意成为未来征税的目标。所以在普查的时候，他或者给虚假的数据或者是进行或无有或无的抵制，这种情况是 普遍的……[详情] |
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