房地产门户-搜房网  首页│ 资讯│ 新房│ 二手房│ 租房│ 地图│ 别墅│ 写字楼│ 商铺│ 装修│ 家居│ 业主论坛│ 装修论坛│ 地产数据│ 博客│ 搜房卡│ 企业版
一座"城"  改变一座城
  在2012年,万象城、来福士、九方、奥克斯广场、金牛万达等新开业的大小综合体均受到强烈关注,真正的一站式购物中心开始纳入到成都人的日常生活。就像一座城中之城,这些囊括商场、写字楼、住宅等物业形态,体量庞大,业态多元的城市综合体正在潜移默化的改变着我们的生活……[详细]
 系列报道:
 ·爱上一座"城"! 您心目中最理想的综合体调查
 ·成都综合体调查报告:中高端定位综合体受青睐
 ·2013年成都计划开业大型综合体探访之南北篇
 ·实地探访城东在建商业综合体近况 区域人气推动招商
项目类型 超大型 主流型 精品型
代表项目 龙之梦、金牛万达广场、新世纪环球中心、成都大魔方等。 世豪广场、 AUX广场、绿地世纪城等。 来福士广场、九方购物中心等。
项目特征 大规模,具有稀缺资源优势,发展商品牌为市场所认可,价格标杆,引领市场潮流。 依托地段价值的常规综合体开发,总建面约30万—50万左右,同质化严重。 项目的特质显著,整体规模较小,约20万左右,通常以主题商业带动写字楼及住宅公寓。
产品特色 凭借丰富的稀缺资源及高端产品定位吸引区域置业高端客户群体,发展商品牌优势同样使其深受市场客户青睐。 产品线较全,价格相对不高,以小博大,价格战的制造者。 规模小,快速灵活,目标客户明确,挖掘细分市场价值,在细节创新打造难以复制的产品以个性化的产品吸引客户。
开发、定位、经营难度进一步加大
315购房者在行动
    成都大部分综合体项目还面临招商瓶颈,资金难、招商难、经营难,是成都城市综合体面临的普遍问题。……[详细]
定位雷同、同质化明显、商源争夺激烈
315购房者在行动
    目前在成都很大一部分都没有商业开发与运营管理经验,所以导致没有考虑风险、盲目选址、盲目建设、规划同质等问题。……[详细]
开发模式多样化、开发商自留物业比例加大
315购房者在行动
    越来越多的商业项目,尤其是位于城市中心的商业地产项目都普遍采用了“定向开发、持有经营”模式。……[详细]
城市综合体全城布局
315购房者在行动
    随着成都轨道交通的建设并投入使用,各个政府的引导,城市的发展趋势和新商圈的进化方向就是城市综合体的分布方向……[详细]
综合体案名 开发商 位置 建筑面积 开业时间 简介
万象城 华润置地 成华区万年场 约70万 2012.5     成都万象城是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作,一期总建筑面积约31.76万平米,商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。
龙之梦新城 上海长峰集团 成华区东客站 约150万 2014.10     成都龙之梦新城位于位于成都东客站核心区域,占地约247亩,将形成集甲级写字楼、星级酒店、大型超市、品牌旗舰店、影剧院、室内大型真冰场、中央公园、室内外主题公园、名校等为一体的新一代城市综合体。
成都ICC 新鸿基、恒基兆业、九龙仓 锦江区东大路 约125万 待定     成都ICC(成都环贸广场)项目坐落于成都商业金融核心东大街,汇集超甲级办公楼、大型体验式购物中心、高端五星级酒店,以及高品质居住区等多元业态于一体,被誉为“天府门廊”。
金牛万达广场 大连万达集团 金牛区人民北路 约112万 2012.12     成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作,其规模是春熙路的两倍,是目前西南最大、档次最高的旗舰城市综合体。
龙湖时代天街 龙湖地产 高新西区合作路 约183万 2014-     成都龙湖时代天街是目前亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物中心。项目占地458亩,是集中央居住区、中央教育区,国家保税区于一体城市核心区-高新西区。
龙湖北城天街 龙湖地产 金牛区五块石 约70万 2013.12     成都龙湖北城天街以东京六本木为蓝本打造的龙湖?北城天街30万方超级购物中心,引进“室内真冰场”、“4D巨幕星级影院”、“时尚潮流旗舰百货”、“家庭精品超市”、“生鲜超市”和千家世界名店。
新世纪环球中心 成都世纪城新国际会展中心有限公司 高新区天府大道 约176万 2013-     新世纪环球中心占地面积约1300亩,是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。
中铁西城 成都中铁蓉丰置业有限公司 青羊区光华大道 约70万 待定     中铁西城项目以新加坡核心商业区为蓝本,涵盖了五星级酒店、大型商超、顶级城市剧院、生态办公楼宇、Loft青年公寓、城市电梯住宅、私密花园洋房等高端业态,是迄今为止成都城西最大的城市综合体。
花样年美年广场 四川西美投资发展有限公司 高新区天府大道 约100万 2015-     美年广场,系花样年集团在成都开发的商务型都市综合体项目。集住宅、LOFT、写字楼、酒店及酒店式公寓、商业、艺术馆、总部基地、培训中心等多种业态于一体的城市综合体。
   
策划/制作:搜房网资讯中心 谢佳
关于搜房 网站合作 联系我们 网络营销 招聘信息 搜房家族 网站地图 用户体验改善计划 手机搜房 服务声明
copyright 2013 SouFun.com Limited, All Rights Reserved 搜房公司 版权所有
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
ICP060732 网络文化经营许可证(2010)266
文明办网文明上网 举报电话:010-59306587 举报邮箱:jubao@soufun.com