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开发商频与超高端酒店"联姻"为哪般？
　　华尔道夫、W、费尔蒙的青睐，让我们这些长期生活于成都的人兴奋的同时，更多了些费解。纵然成都近几年加快了自己发展的步伐，但与北上广深等一线城市相比，仍然显得底气不足。为什么如此多的超高端酒店纷纷与成都开发商联姻落户成都呢？[详细]
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成都签约顶级奢侈酒店一览
酒店名称 开发商 项目名 区域 合作时间 简介
华尔道夫 银泰置地 银泰中心 高新区 2012.5 中国第三家华尔道夫酒店,预计将于2016年开业，建成后将配有300间客房，酒店投资规模在10亿以上，目前暂没有确定具体房价。从酒店方面获悉，目前已经开业的中国首家华尔道夫套房价格在每晚万元人民币左右，是上海最昂贵的酒店。
瑞吉 华人置业 成都华置广场 青羊区 2009.2 喜达屋与度假村集团是国际高档酒店集团，旗下包括瑞吉、喜来登等多个知名酒店品牌。成都瑞吉酒店是全国第四家，计划将在2014年开业。酒店拥有包括55间套房在内的268间客房，其中，最小的标准间面积也将达到65平方米，而总统套房面积将达到320多平方米。
康拉德酒店 明宇集团 西部国际金融中心 锦江区 2010.3 希尔顿是全球著名的酒店管理集团，康拉德则是其10余个酒店品牌中的顶级品牌。2010年3月康拉德与明宇集团在成都签约，将在成都东大街——金融街共同打造以康拉德酒店为核心的顶级城市综合体。
费尔蒙酒店 棕榈泉地产 棕榈泉国际中心 高新区 2011.1 落户成都的费尔蒙酒店将是中国西部的第一家、全国第四座费尔蒙酒店,将于2011年内开建，预计将于2014年正式对外营业。
文华东方 文华东方酒店集团和门里集团 文华东方酒店 锦江区 2012.4 文华东方项目主楼高达333米，囊括超六星级酒店、国际艺术品中心、环球服务式住宅等高端业态，除此之外，还开创性地打造在世界范围内都极其罕见的空中博物馆、国际水上艺术中心以及全球美食中心，这些建筑都将成为未来成都新的城市名片。
四季酒店 汇日集团 汇日国际广场 武侯区 2011.3 成都四季酒店客房预计设有270到300个，将打造成为成都市内设施最豪华、舒适的酒店之一。成都四季酒店在建设、装修等硬件方面，将在五星级酒店的标准上再提档升级。
柏悦 新鸿基地产、恒基兆业地产及九龙仓集团 成都ICC 锦江区 2012.5 悦酒店集团在全世界43个国家，共有213间凯悦酒店及渡假酒店，凯悦旗下共有六个品牌，五星级品牌有四个，分别是凯悦、君悦、柏悦、安达仕，已全部引入中国。柏悦酒店的选址均位于全球的时尚之都，城市最顶尖的建筑区内，定位为世界上顶级的精品酒店。
丽思卡尔顿 成都富力 富力天汇中心 青羊区 2010.9 丽思卡尔顿酒店，一直被誉为酒店业中的“国王”，以细致的个性化服务享誉全球，成都丽思卡尔顿酒店这将是中国第10家丽思卡尔顿酒店，成都则是丽思卡尔顿选中的第8个中国城市。
悦榕庄 城北文旅集团 成都熊猫小镇 成长区 2008.1 作为全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的营运商，悦榕庄融合了亚洲传统及地域特色，提供一个能够让人完全放松身心灵的优雅浪漫空间，营造“心静轩”。成都悦榕庄将坐落于美丽古镇街子古镇，街子也将成为成都首个坐拥超五星级酒店的古镇。
■ 经济
去年成都GDP比上年增长15.2%　超东部沿海
  2011年成都实现地区生产总值6854.6亿元，比上年同期增长15.2%，增速比上年提高0.2个百分点。其中：第一产业实现增加值327.3亿元，增长3.7%；第二产业实现增加值3143.9亿元，增长19.8%；第三产业实现增加值3383.4亿元，增长12.4%。
　　其中城镇居民人均可支配收入增长14.9%，农民人均纯收入增速达20.6%，城乡居民收入差距从上年的2.54：1缩小到2.42：1。统计显示，2011年成都地区生产总值(GDP)比上年增长15.2%，增速高于东部沿海。
■ 会展
成都中国第三大会展中心 今年收入达50亿
  四川省都有大大小小各种会议400多场，西博会、糖酒会等吸引了大量国际商务人士，彰显成都作为西部会展之都的重大吸引力。今年一季度，成都市会展共举办会展节庆活动79个，外地来蓉参会参展245.83万人次，拉动消费93亿元，均创新高。
　　今年成都市预计全年实现展会直接收入50亿元，间接收入420亿元，同比增长23%；全年举办会展节庆活动450个以上，其中国际化会展活动达到65个，占比提升到15%；展览总面积突破270万平方米，同比增长20%。
■ 旅游
2012年成都旅游业总收入预计过千亿
　　世界旅游组织已经把成都列为重要国际旅游目的地成都已成为旅游之都。2011年，成都实现旅游总收入805.01亿元，在全国15个副省级城市中，成都总人数、境外游客的增幅均居第1位。
    今年1－4月，全市实现旅游总收入328.97亿元，同比增长36.5%。预计2012年实现接待旅游总人数1.2亿人次、入境游150万人次、旅游总收入1000亿元；到2015年，实现接待旅游总人数2亿人次、入境游310万人次、旅游总收入2000亿元。
全球顶尖奢华酒店落户成都 看中成都三大特点
万科的郁亮时代谁说了算？
    银泰置地与希尔顿全球双方隆重宣布，位于成都金融城的成都银泰中心酒店项目将委托希尔顿全球华尔道夫酒店及度假村管理。这是希尔顿全球顶级奢华酒店品牌华尔道夫在中国继上海、北京之后第三家酒店，也将是中国中西部地区首家华尔道夫酒店。[详细]
成都唯一可售酒店公寓棕榈泉费尔蒙国际公寓问世
万科的郁亮时代谁说了算？
   费尔蒙是全球知名的六星级奢侈酒店品牌，拥有百年以上的历史，目前该品牌酒店公寓在全球已有81座。2011年6月，费尔蒙酒店牵手成都棕榈泉国际中心，正式落户成都，成为继北京、上海、昆山后该集团在国内打造的第四座奢华酒店式公寓。[详细]
超高端酒店选址三大指标
2012年一季度各城市五星级酒店经营统计
超高端酒店提升品牌形象
　　城市的经济、会展、旅游业的发展为酒店的发展提供了市场，反过来，超高端酒店的入驻，对于城市形象，城市服务软实力都有巨大的提升，也将促进这个城市的经济、会展、旅游业的发展。
　　“引进酒店对于开发商来讲，首先是借助酒店品牌进一步提升项目品牌知名度，其次开发商也可通过酒店持有物业，拥有更为长期稳定的收益。”上海同策研究部总监张宏伟表示。
　　不仅如此，中原地产一位高层人士坦言，超高端酒店的入驻不仅可以提升开发商所打造项目的物业服务品质，丰富项目产品线，满足城市综合体商务人群的需求，同时还为后期项目招商运营定位提供了保障，不同级别的酒店入驻，开发商招商定位以及产品定价都会大不相同。[详细]
高端酒店营利难 开发商的痛
　　尽管如此，却不是所有的开发商都愿意引进超高端酒店。
　　某上市集团副总裁告诉记者，目前市场上赚钱的都是经济型酒店，大部分高端酒店都不能营利，但是由于项目在拿地之初这里就明确要求有星级酒店的配套，或者是在被招商引资进来时，政府给开发商更便宜的地，要求开发商引进超高端酒店，所以有时候是不得已而为之。
　　“现在酒店与开发商在合作模式上，一般都是开发商投资引进品牌酒店的管理，酒店可以做到‘旱涝保收’，在亏损的时候酒店可以拿运营管理费，营利的时候可以拿营利的提成以及管理费，因此风险都是由开发商承担，而目前市场上大部分高端酒店都在亏损。”[详细]
成都不仅仅是西部城市
　　华尔道夫、W、费尔蒙的青睐，让我们这些长期生活于成都的人兴奋的同时，更多了些费解。纵然成都近几年加快了自己发展的步伐，但与北上广深等一线城市相比，仍然显得底气不足。
　　我们可以不相信自己身处这座城市的实力，但不能怀疑资本逐利的特性。顶级酒店蜂拥而入，代表着资本对成都的认可。套用希尔顿负责人的话作为结语：“在我们眼中，成都不是一座西部城市，顶级酒店的目标客户群体也并非本地消费力。现在的成都或者有不足，但发展的速度、拥有的旅游资源以及巨大的会展业潜力，都让我们必须提前布局在此。”[详细]
 
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