今日话题:存准率三年来首降调控转向指日可待

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导语：中国人民银行11月30日宣布，从12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行近3年来首次下调存款准备金率。据测算，此次将释放银行体系流动性约4000亿元。此次调整是否会唤醒持续低迷的楼市？调控政策会转向吗？搜房邀您关注今日话题：存准率三年来首降调控转向指日可待。

存准率意外转身近三年来首度下调0.5个百分点

在苦苦等待近三年后，央行首次宣布下调存准率。昨晚，中国人民银行宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行21%和17.5%的存款准备金率，预计一次性释放流动性3960亿元。这次微调定向宽松，或将给资金面已非常紧张的市场注入一定活力【详细】

存准金率下调对各方的影响

开发商：央行下调存准率或将缓解资金压力

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰在接受搜房网采访时表示，下调存准率是银行货币政策的转折点，对于缓解中小企业的资金紧张具有极大的作用。“对房地产企业而言，虽然开发贷收紧的难关很难突破，但按揭贷款这一环节或许能有所放开。” ...【详细】

购房者：存准率下降贷款或变容易但很难刺激购房

　葛扬教授指出，今后货币政策微调，银行在个人房贷方面也会实施略微宽松的政策。明年，可能会有更多的银行降低首套房利率，缩短放贷时间等等，为老百姓买房提供更多的信贷支持。【详细】

各方激辩话存准率下降

叶檀：下调存准率对房地产有利好因素

叶檀表示存准率的下调，对于上海房地产来说是有利好因素的。“房地产价格和货币的松紧程度紧密相关，在不降息的情况下下调存准率，从侧面也反映了房地产调控定向定量宽松迹象已经显现，这对房地产的理性回归有促进作用。” ...【详细】

夏斌：别幻想放松房地产调控

中国目前面临外需减少、高投资水平不能持续、房地产泡沫和地方融资平台隐藏风险等情况，必须坚持稳健的货币政策，同时加强微调。微调并不意味着简单的放松银根，不意味着放松总量政策，而是为了解决融资体系的不完善、机制的不灵活等问题。【详细】

余丰慧：高通胀或重来政策未到转向时机

企业可以从银行获得更多的贷款，但这一线希望并不会根本改变楼市大局。高波解释了三个原因，首先楼市目前处于衰退期，接下来还有萧条期，才会再度复苏、繁荣。二来目前稳健的货币政策没有变。第三，目前房地产市场的调控政策也没有变。【详细】

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