今日话题：成都首套房利率上调房奴还贷hold不住了？

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导语：记得两年前成都首套房贷利率打7折，现在有银行基准利率上浮5%-15%，房奴的还贷路这两年走得很纠结，有银行业内人士帮房奴算了一笔账，以一笔60万元20年期的贷款为例，对那些享受利率7折的人来说，房贷的利率为4.935%，贷款人每月需支付约3938元。而如果相同金额的一笔房贷，现在首套房利率要上浮10%，贷款人每月需支付约4927元。与打7折的房贷相比，客户每月需多支出989元，月供差额接近三成。房贷优惠已成过眼浮云，房奴还款路会越走越艰辛。搜房邀您关注今日话题：成都首套房利率上调房奴还贷hold不住了？

9月房贷优惠成浮云成都部分银行首套房利率上浮5%-15%

“我们目前合作的有中行、农行等3家商业银行，无一例外的都对首套房贷款客户利率有不同程度的上调，其中农业银行上调幅度最高，在基准利率的基础上上调15%。”同时，该项目负责人还表示，几家银行执行首套房利率上浮，并不只针对他们一家，很多楼盘的合作银行都是如此，只是上调幅度不同而已。随即成都商报记者以购房者的身份先后咨询了中国银行、农业银行、华夏银行等几家银行的个贷中心，得知部分银行针对首套房房贷客户，贷款利率在基准利率的基础上均有不同幅度的上浮，从5%-15%不等。

首付利率上调，房奴多还钱优惠成浮云

开发商：房贷优惠已成浮云

据城西某开发商介绍，目前与项目合作负责办理个人房贷的商业银行，双方的合作关系都已经有5年了，从前放款速度都很快，但在今年放款速度明显放缓，一个单子等了3个月才通知客户去签合同，签完贷款合同后，又拖两个月再放款，这种情况下就更不要提什么房贷优惠了。 ...【详细】

算一笔账：60万20年期贷款，每月还款差额近千

以一笔60万元20年期的贷款为例，经过年内三次加息，五年期以上贷款基准利率已上调至7.05%，对那些享受利率7折的人来说，房贷的利率为4.935%，贷款人每月需支付约3938元。而如果相同金额的一笔房贷，现在首套房利率要上浮10%，贷款人每月需支付约4927元。...【详细】

全国各地首套房贷利率一览

北京部分银行房贷门槛再提

在央行要求银行将保证金存款纳入存款准备金缴存范围后，银行资金进一步吃紧。昨日有媒体披露，北京部分银行已停发房贷。记者昨日从北京各大银行了解到，目前京城暂未有银行因为保证金新规停发房贷，但有些资金紧张的银行为了能达到存贷比监管红线 ...

上海首套房贷利率优惠消失个别银行停贷

目前首套房的贷款首付三成，利率按基准利率计算，没有优惠。调查中，包括工商银行、建设银行、中国银行等主要银行均反馈，目前对于首套房贷采取的是“首付三成+基准利率”的相关政策。早先还能获得的85折、9折等优惠都已经悄然消失。 ...

南京有银行要求首套房首付五成

评论员向江北一楼盘进行贷款咨询时，被告之能为该楼盘提供贷款的银行有8家之多，但贷款条件比较高，比如浦发银行对其客户要求是首套房首付4成，而光大银行首套首付3成的话，必须在该行有50万元的存款，甚至有银行要求首套房首付5成才能放贷。...【详细】

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