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| 楼市遇"低成交高库存"双重压力 以价换量成趋势 |
| 金九不再，银十难期，房地产市场正在下降通道中挣扎。中国指数研究院昨天发布的最新数据显示，上周被监测的35个城市中，20个城市楼市成交量同比下降，12个城市成交量跌幅在30%以上。重点城市中，仅武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，且大多数城市同比下降幅度超过50%。业内人士指出，北京等城市楼市正承受着低成交、高库存的双重压力。在这种情况下，开发商可能继续降价，以便“以价换量”。[详情]
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| 上海9月新房库存810万平方米 达历史最高位 |
| 9月成交不足去年同期的一半，仅为2009年同期的37%
曾因屡次被通宵排队的购房者抢房而红极一时的闸北大宁某住宅楼盘，在9月6日又推出了183套房源。但两周过去了，该盘新推房源只售出2套，去化率仅为1%。[详情]
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| 8月房价不涨城市明显增多 "万保招金"齐降价 |
多数城市库存创新高，其中全国14个主要城市库存需要13月左右消化。上市房企也各自出招自救：一方面万保招金等龙头企业齐降价；另一方面中小房企忙着脱地产化。专家分析，随着宏观调控效果的显现，以及国内国际金融形势的发展，预计今年政府不会再出台更严厉的调控手段，而是重在落实目前的政策，楼市政策底隐约可见……[详情] |
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| 房企资金链紧绷 深圳一楼盘单价裸降7000元 |
| 进入9月，深圳楼市刮起了一股打折降价风，目前在售或新推楼盘均给出九七折、九五折的促销优惠。趁着这股旋风，曾经烂尾的超高豪宅楼盘“兰亭国际名园”，在本周末正式开盘之前，打出了中秋特价每平方米“直降7000元”的旗帜。 [详情]
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正方：房价拐点将现
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| 8月份大批地块流拍 全国土地市场量价齐跌 |
| 全国土地市场在低位徘徊，成交量和成交价格继续下降。昨天，中房指数公布最新统计数据，8月份，全国土地市场各项指标继续下降，随着大批地块流拍，全国土地市场成交量和成交价格均创年内新低。[详情]
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| 土地市场迈进底价时代 底价成交成为主流 |
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“金九银十”前夕，全国土地市场迈进底价时代：8月31日，上海20亿元出让四宗地，均以底价成家；9月1日，在广州最大规模的卖地会上，9分钟卖9块地，8块以底价成交。
除了个别激进型的房企，不少房企采取了不拿地少拿地来分散风险，使得8月全国住宅类用地平均溢价率仅为10%，同比下滑13个百分点。[详情] |
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