李文博(中)在项目建设一线查看工程进度。 记者 张青青 摄
开年之初，东部新城动作频频。
2月12日，2019年东部新城发展委员会次会议举行，提出将坚定贯彻新发展理念，对标学习“雄安经验”，按照“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”开发思路，将东部新城打造成为成都耀眼的名片、走向世界的“未来之城”。
同一天，成都天府国际空港新城迎来重磅项目：成都天府奥体城暨成都体育学院整体迁建项目开工，标志着成都体育学院空港新城校区建设工作正式启动，成都世界赛事名城建设由此进入新阶段。
跨越龙泉山实施“东进”，成都由“两山夹一城”到“一山连两翼”，城市格局正迎来千年之变。两年来，“东进”区域初步完成战略研究、总体规划编制、骨干工程设计，启动一大批牵引性支撑性项目……东部现代化新城的美丽图景，正徐徐展开。
2019年，是“东进”战略实施整体成势的关键之年。遵循城市发展规律，着眼长远，全面完成基础设施和公共服务设施规划设计编制，以东部新城人口规划总体规模来“倒推”设计准则和导则，科学确定建设尺度、规模和标准;立足新城新区定位，把基础设施和公共服务设施建设作为“东进”先导工程，为筑城、聚人提供吸引力，把骨干路网和基础服务功能放在优先位置;坚持国际标准、现代时尚，凸显“未来之城”品质和魅力，高点定位、高标规划，加快推进东西轴线东段、沱江轴西岸、天府奥体城、龙泉驿城市改造升级、简州新城龙马湖商务区、天府空港绛溪河片区、淮州沱江商务区片区、简阳航空物流产业园、龙泉山“减人减房、增景增绿”工程以及天府国际机场片区等10个引爆性项目的整体片区设计……
眼光向外看、向进标准看;既苦干实干加劲加力，又保持定力静气;对标国际一流，以国际化营商环境建设，营造对全球高端要素的持久吸引力……“东进”战略是成都的百年大计，奋战在东部新城的党员干部群众，一锤接着一锤敲，心往一处想、劲往一处使，以深学力行坚定信仰，以科学作为成就伟业，以日常尺寸之功成就城市崛起百年大计。即日起，本报记者将深入东部新城，走访重大项目现场，全方位展现党员干部群众逐梦新时代，整装再出发的生动实践。敬请关注!
皇冠湖体育中心明年将投用
龙泉驿加快推动“东进”项目建设
春节后的蓉城尚未摆脱冷空气的袭扰，皇冠湖体育中心建设工地上已是一片热火朝天的景象。这一边，挖掘机正开挖土方，平整场地，另一边，工人们则加紧进行桩基施工，竖起一根根钢筋柱……
皇冠湖体育中心建设现场指挥部相关负责人介绍，目前，体育中心的施工共分为土方工程施工、支护工程施工、桩基础工程施工和主体施工等部分，根据规划，部分项目明年即可完工并投入使用。
据悉，皇冠湖体育中心位于皇冠湖体育健康生活新城北侧，成都东西城市轴线、成渝高速以南，汽车城大道以东，是皇冠湖城市中心的重大公共服务设施项目之一。
初四即开工
体育中心建设加速
“基桩浇筑已经完成85%，这段时间主要进行独立基坑挖掘，基桩浇筑等工作，要确保各项工作赶在前面。”现场指挥部相关工作人员说，目前各部分施工分头并进，进展比较顺利。
记者了解到，春节期间，整个体育中心建设现场只停工4天。大年初四，管理人员就陆续到位，提前做好复工前的各项准备，大年初五，各种大型机械就忙碌起来。目前，约800名工人已全部到位，并以只争朝夕的精神为体育中心建设按下“快进键”。
工地施工忙，皇冠湖体育中心现场指挥部也保持着高效运转，来自龙泉驿区发改、规划、国土、建设、文广新、交通、环保、城管、科技和经信等部门和经开区城投公司等单位的专业人员聚集在此，全力推进各项工作的有序开展。
龙泉驿区相关负责人指出，作为推进“东进”战略落地的重大举措，皇冠湖体育中心对提升城市品质、重塑城市形态、完善公服配套意义重大，未来，这一项目也将对成都建设世界赛事名城提供巨大帮助。
高端规划
将成优美景观
据了解，为高标准完成皇冠湖体育中心规划建设，龙泉驿区曾邀请五家国内外著名的设计单位(联合体)参与方案设计，其中包括美国HKS建筑事务所+中国建筑西南设计研究院、日本佐藤建筑事务所+北京市建筑设计研究院、德国GMP建筑事务所+中国建筑科学研究院、澳大利亚PTW建筑事务所+CCDI悉地国际有限公司、法国AREP建筑设计集团+上海建筑设计研究院。
这五套设计方案经国内知名专家评审、多渠道广泛征求市民意见及行政审查等程序，最终确定为德国GMP建筑事务所+中国建筑科学研究院设计联合体的规划方案。
按照规划方案，皇冠湖体育中心将以“汇水聚核”的理念，引皇冠湖水及滨河景观进入基地，场馆将围绕中央广场及中央水景布置，形成整体绽放的姿态，外揽山水之幽，内得人文之胜。建筑设计围绕“景观中的人工作品”概念展开，将人工作品作为人类文化的表现方式融入大自然。“相信建成后的皇冠湖体育中心也会成为成都又一处优美的景点。”龙泉驿区相关负责人说。
方便群众
兼顾竞技体育
“之前发布的建成后效果图，特别漂亮。听说以后这里也会对我们市民开放，里面的设施也可以用于我们锻炼、健身，真是特别期待。”在施工现场附近，路过的市民王红对记者说。龙泉驿相关负责人表示，建成后的皇冠湖体育中心将是集文化、商业、体育和旅游为一体的城东城市功能综合体，“功能定位以群众体育运动为主，也兼顾竞技体育需要。除了承办大型赛事，这里也会被打造为国内一流的文艺演出、健身培训等体育产业基地。”
据介绍，建成后的皇冠湖体育中心不仅可向观众提供上万坐席，也设有多功能训练馆。同时，这里还可承接生活消费类展会、大型会议、新品发布会等活动，并提供游泳馆、全民健身馆和运动服务空间等。
出于便利市民使用的考虑，皇冠湖体育中心还将建设体育广场，包括户外篮球场、户外网球场、自行车道、景观户外步道等设施。
紧盯一线盯紧项目 就为规划变实景
冒着细雨，利用周末的空当，李文博驾车前往那个他再熟悉不过的地方——淮州新城通航产业园区。这一路，他数不清已经跑了多少趟了，亲眼见证通航产业园从最初的一片红色坡地，到如今塔吊林立、机器轰鸣的建设场景，一幅幅规划图正变成施工图和实景图。作为通航产业园项目负责人，李文博在“东进”的号角声中，亲身经历淮州新城建设，感受“东进”每一次跳动的脉搏。
和时间赛跑 抢抓通航机遇
“科研楼施工到哪个阶段了?”“厂房什么时间完工?”昨日上午，在通用航空产城单元标准化厂房建设现场，戴上安全帽的李文博手拿图纸一边听工人介绍施工进度，一边提醒大家要安全作业。作为金堂县工业集中发展区管委会副主任，李文博的工作更多的是统筹、协调与督促，但他一有时间都会到建设一线，查看工程进度，确保工程质量。用他的话说，不看就发现不了问题。
算下来，李文博自2006年底到金堂工业区，到现在已经有12个年头了。回忆起初次踏上通航产业园区的天，李文博脑海中浮现的是一片广袤的田野，放眼望去，一片空旷。一片荒地要进行拓展、进行规划建设，事情很多也很繁琐。
就拿机场立项来说，为了可行性研究报告、飞行程序、选址意见书等手续，他来回往返于各部门。在规划设计、专家评审环节，李文博到处派人盯。为了早日得到专家的意见，他亲自去北京盯了两个星期。由于提前做好勘察设计、可行性研究报告，在四川省通用机场布局规划出来后，金堂个拿到省上批复。“抢抓机遇，一切都得提前布局、提前谋划、提前筹备，不允许按部就班地来。”李文博实诚地说，这工作虽谈不上多困难，但要盯紧，工作才推动得快。
在园区开发建设过程中，李文博又遇到了资金难题，“没钱，项目哪里推动得走!”一向沉着的李文博变得有些坐不住了。为解决资金难题，缓解地方财政压力，李文博和他的团队努力创新，以BLT、PPP、F+EPC等模式参与功能区建设，通过进行项目包装和积极争取，功能区PPP项目成功纳入省重点调度PPP项目。自2017年6月开工以来，已完成4条主干道、4000亩场地平整建设，功能区项目承载能力极大提升。
用效果说话 吸引企业入驻
通航产业园从无到有，到现在初具项目承载能力，李文博肯定成绩的同时，觉得还远远不够，“我们的目的，是要通过产业园呈现的效果，让前来考察的企业自动选择留下来。用事实说话，不需要大费口舌。”
去年11月，一段赴广东佛山学习考察产业社区的经历，给李文博提供了一些新思路，“就我考察的那个产业社区，原先落户的一些企业，考虑到地价成本较高进行了搬离，不久却又搬了回去，为什么?因为搬到传统工业区后发现成本反而更高了。”李文博向记者分析道，传统的纯工业区，由于配套跟不上、环境跟不上，留不住人。为了留住人，企业不得不给工人加工资，算下来综合成本更高。“产业社区相比于传统工业区的优势，一下子凸现出来。”
为此，李文博说，今年底要把产业功能区打造成高品质通航社区。产业综合体、社区服务中心、通航公寓、通航生态公园等项目，今年将陆续开建。在他的规划里，电影院、咖啡厅等配套都要有。
李文博想要达到的招商效果已经慢慢呈现出来。来考察的企业，每次来，都会看到不一样的产业园。去年9月，经过几番考察后，湖南山河科技股份有限公司投资5亿元，建山河西南航空产业基地。
廖玉蓉 记者 杨彩华 白洋 黄燕 摄影 张青青
（来源：成都日报）
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成都买房那些事儿2019-02-18 09:56:06
