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房贷是选10年还是20年?听完行内人的话,才知好多人被坑了

成都买房那些事儿 2018-12-11 10:36:17

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按揭买房如何选择贷款年限呢?来看看行内人是怎么说的吧!

1、消费观念的影响

我们上一辈的人消费理念比较保守,就是要有足够的金钱支撑才会去消化。但是现在的人消费理念比较超前,特别是很多80/90后,对于消费贷款理念已经深入人心。他们愿意为喜欢的东西承担超高溢价。就拿买房来说吧,现在很多年轻人都会选择分期付款或者是贷款俩买房!对于贷款买房来说,可以选择十年期的和20年期的,那么哪一种比较划算呢?

2、明确贷款原则

专家说,分期付款都是要有利率的,这是大家都知道的。而房贷的利息有特定的计算公式,我们先不管这里面的具体计算法则,我们要明确一个贷款的原则。那就是贷款时间越短,利息也就越少,相反,贷款的时间越长,利息就越多!所以从时间上来说,贷款20年要比贷款10年要花更多的钱。不过从还钱的金额来说,贷款10年要比贷款20年的压力大很多!

3、通货膨胀的影响

专家说,很多人没有考虑到这其中的利害。选择10年贷款期,目的就是为了少花了一点钱,宁愿每月多花点钱,把更大的还款压力放在自己身上!按现在的趋势,钱越来越不值钱了。而房子本身是不受通货膨胀的影响,所以10年后,钱不值钱了,房子的资金却没有变。

4、专家的建议

专家说,其实选择10年房贷的话,相对选20年房贷而言,还款的压力就会比较大。钱变得越来越不值钱的情况下,房子价值不变甚至而言,选20年比10年好!

最后,专家说,其实选的20年这样时间更长的付款期限,也许还能让你花更少的钱,承担更小的还款压力。还能津津有味的过自己的小日子多好啊!

听完专家的话,才知好多人被坑了!你是不是其中被坑的一员?现在知道该怎么选择房贷的时间了吧!

(来源:网络整理)

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