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没来得及报名人居盛和林语?别急!高新区今日再添一高性价比楼盘

成都买房那些事儿 2018-08-18 00:38:09

前几日,高新区推出了炙手可热的神盘——人居盛和林语,让高新南区的购房者兴奋不已。然而有人欢喜有人忧,很多购房者因为报名了朗诗熙华府,房票被锁定,无缘报名人居盛和林语,让不少购房者心碎!

不过,8月17日晚上23点过,成都房协官网突然给了大家一个惊喜——高新南区又有一个新盘迎来开盘摇号,并且各方面条件也不算差,更为重要的是,从朗诗熙华府释放房票的购房者刚好可以赶得上报名!这个楼盘就是位于天府软件园河对面的“长冶南阳御龙府”。

该项目占地面积约227亩,共规划9栋高层住宅,分两期开发。整体容积率4.0、绿化率35%,采用的是围合式设计,将小区分为两个中庭,中庭面积分别达到约1万㎡、8千㎡。南阳御龙府采用的是法式园林风格,在小区内部配备了健身跑道、篮球场、泳池等休闲娱乐设施。

预售详情

预售楼栋:5、7号楼

装修情况:清水房

预售均价:10167元/㎡

户型区间:建面111-159㎡

登记时间:8月18日-8月20日

核验时间:8月20日-8月23日

摇号时间:10月8日

选房时间:10月10日-10月12日

楼盘地址:高新南区应龙北一路96号

区位配套

长冶南阳御龙府是长冶地产在成都打造的第二楼盘,位于高新区应龙北一路,属于新川板块。与天府软件园一江之隔,离大名鼎鼎的中德英伦联邦不远,这个距离非常适合软件园的IT精英们居住。交通方面,项目距离地铁1号线天府五街站和华府大道站均只有1公里左右,同时还在建的地铁6号线,出行便利。

商业配套方面,项目周边有多个已经交房入住的大型小区,底商完全能够满足日常生活所需,此外通过地铁可以便捷的前往华阳、金融城、大源等区域,尽享高新南区完善的商业配套,如华阳家乐福、欧尚、伊藤、银泰百货、环球中心等。

教育方面,项目周边有高新区行知小学、新华学校、哈罗公学、美视国际学校、成都实验外国语学校(西区)等,完全可以满足孩子的读书需求。

房源户型

值得一提的是,本批次房源的价格都非常统一,均为10167元/㎡。鉴于长冶独特的商业运营模式,开发商喊出了“诚信回报社会,建百姓买得起和买得到的好房子”的口号,将产品以低价的形式进行出售。而10167元/㎡的价格在高新南区来说,也是非常有竞争力的,看来开发商喊的不是空头口号,十足的良心开发商!

根据房协官网提供的房源表我们可以看到,本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共368套,面积约43713㎡。其中111.1㎡2室2厅2卫户型40套,111.11㎡2室2厅2卫户型14套,112.45㎡2室2厅2卫户型14套,113.06㎡2室2厅2卫户型40套,115.2㎡2室2厅2卫户型2套,115.89㎡2室2厅2卫户型16套,116.69㎡2室2厅2卫户型44套,116.71㎡2室2厅2卫户型4套,117.4㎡2室2厅2卫户型88套,117.41㎡2室2厅2卫户型32套,128.21㎡3室2厅2卫户型2套,128.99㎡3室2厅2卫户型16套,130.28㎡3室2厅2卫户型44套,143.57㎡3室2厅3卫户型2套,143.88㎡2室2厅4卫户型2套,148.08㎡3室2厅3卫户型2套,149.85㎡2室2厅4卫户型4套,159.78㎡4室2厅3卫户型2套。

上述房源中提供37套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,199套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

根据南阳御龙府官网公示的户型形式,项目的户型为平层套三、跃层套四户型,兼顾了刚需型、刚改型、改善型群体,户型整体看来还不错。

C户型:113㎡,套三双卫:

A跃户型:127㎡,套三双卫:

(一层)

(二层)

C跃:142㎡,套四双卫:

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(二层)

总的来说,该项目地处高新南区,距离软件园和华阳都不远,非常适合在附近上班的白领选购。而项目本身的品质也还不错,生活商业教育等方面的配套也还过得去,鉴于高新区僧多粥少的局面,建议有资格的购房者可以试试手气。

优点:

1、良心价格,还都是清水房。

2、地段好,配套完善,交通便利。

3、平层、跃层都有,兼顾刚需、改善。

缺点:

1、房源太少!368套完全不够嗷嗷待哺的高新区购房者解渴。

2、太高调!这个地段才万元出头,这不是把二三圈层卖一万几的楼盘脸打得啪啪响?

(特价房成都原创,转载请注明出处)

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