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成都的个有轨电车——有轨电车蓉2号线前两天正线接触网“热滑”工作完成,这就意味着离正式开通不远啦!(规划的是2018年开通)
(图片来自于成都商报)
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蓉2号线线路全长39.3km。高架段约1.8km,占4.6%,其余均为地面线,长约37.5km,占95.4%。
有轨电车蓉2号线是Y型的,途径青羊区、金牛区、高新西区、郫都区,从西客站出发分支到郫县西站和仁和站,串联起沿线电子科技大学、西南交通大学、西华大学等知名院校及菁蓉小镇、高新综合保税区、工业园区等片区。
全线共设站47座,今年即将开通的首开段是从合信路站到晨光站。(下图中,蓝色线区间为首开段)
让我们来看看有轨电车沿线,还有哪些楼盘即将开售、正在销售。
有轨电车蓉2号线的首开段站点分别为:合信路站—合作路站—天欣路站—安埠站—天映路站—天源路站—蜀新大道站—康强四路站—安泰二路站—安泰五路站—德富大道站—红旗大道站—红展东路站—大禹东路站—花石站—晨光站,从电子科技大学清水河校区旁,途径富士康、高新青年公寓、华为、爱达乐、德源广场、郫都区政务中心,抵达晨光站。
目前,此路段仅有2个楼盘项目正在销售、待售:
龙 湖 时 代 新 宸
位置:高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)
占地面积:15013平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/㎡
性质:商办(40年产权)
容积率:3.06
绿化率:31%
开发商:成都龙湖锦鸿置业有限公司
物业:成都龙湖物业服务有限公司
动态:龙湖时代新宸项目将推40年产权商办房源,共计926户。
成 都 合 院 公 园 里
位置:西源大道1313号
占地面积:333335平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/㎡
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.26
绿化率:30%
开发商:四川名著房地产开发有限公司
物业:成都名著物业管理有限公司
动态/简介:成都合院公园里4、5、7号楼尚未开盘,约共800余套住宅房源,预计将在后期陆续推出。项目园林风格采用江南园林的风格。
有轨电车蓉2号线从成都西站始发,往首开段方向共有9个站:成都西站—联工站—清淳站—两河路站—土龙路站—新业路站—锦城学院站—新达路站—电子科大顺江站—天润路站,在成都西站可以换乘地铁4号线、地铁9号线,蓉2号线从西站出发,沿着清水河,途径中海体育公园、电子科技大学成都学院、川大锦城、电子科技大学后,与首开段连接。其中,在天河路站可换乘与地铁2号线,在西南交大犀浦站可换乘地铁6号线。
目前,此路段沿线仅有1个楼盘项目待售:
保 利 两 河 院 子
位置:金牛土龙路两河森林公园内
占地面积:23939平方米
户型:175㎡四居室
价格:待定
周边二手房均价:15000元/平米
性质:别墅(70年产权)
容积率:1.01
绿化率:30%
开发商:成都保鑫投资有限公司
物业:保利物业管理有限公司
动态/简介:项目位于成都西三环羊犀立交外IT大道北侧,6000亩两河森林公园内。新批次别墅房源加推时间待定,其中包括70年产权别墅房源,或将于下半年推出,暂未获得新的预售许可证,具体加推详情待定。
首开段的最后一站晨光站到郫县西站之间共有7个站点:何公路站—望丛中路站—望丛祠站—和兴街站—梨园路站—菠萝滩站—郫县西站。从郫都区二中门口,途径望丛祠,抵达郫县西站。其中,在望丛祠站可换乘地铁6号线,在郫县西站与市域铁路成灌线换乘。
目前,此路段沿线仅有3个楼盘项目在售、待售:
润 弘 铭 城
位置:红杨路中信大道四段河苑门口(创智公园旁)
占地面积:69073平方米
价格:待定
周边二手房均价:8000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.87
绿化率:33%
开发商:成都市润弘投资有限公司
物业:成都华居物业管理有限公司
动态/简介:项目位于郫县红杨路中信大道四段,老成灌路以南,中信大道延线。是郫县主城区的居住板块。小区采用简约欧式风格,近60米的楼间距,共7栋,18层,套三户型。后期房源具体加推时间待定。
中 铁 奥 维 尔
位置:郫筒镇梨园街1段528号
占地面积:275464平方米
价格:5700~6900元/平米(清水房)
周边二手房均价:8000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:0.88
绿化率:30%
开发商:中国中铁八局集团房地产开发有限公司
物业:四川力宝企业管理有限公司
动态/简介:项目将推出156号以及158号房源共计516套,全部清水房源,建筑面积为82-89㎡,预售房源单价5700-6900元/㎡。
中 铁 天 宏 康 郡
位置:中信大道4段与老成灌路交汇处(田园世界旁)
占地面积:53848平方米
价格:6200元/平米(清水房)
周边二手房均价:8000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.56
绿化率:38.2%
开发商:成都田园世界景华置业有限公司
物业:成都中能物业管理有限责任公司
动态/简介:项目由8栋31层的电梯公寓构成,分两期开发。住宅的容积率3.56,住宅建筑密度15.36%,绿化率50%。设有篮球场、网球场、千余平米的全民健身场所等运动设施。整个项目一楼均挑高架空6米,车位比1:1。1、2号楼还有部分房源在售,房源面积70-127㎡,均价6200元/㎡,全部为清水房,预计2020年12月底交房。
有轨电车从成都西站出发,在百叶路站分成了2支,一支往郫县西站方向,一支往仁和站方向。从百叶路站到仁和站,共有13个站点:百叶路站-百草站-天河路站-犀安路站-龙吟站-西南交大犀浦站-国宁站-大田站-西华大学站-双林村站-金土站-技师学院站-仁和站。
目前,此路段沿线有8个楼盘项目待售:
万 科 城 臻 园
位置:两河东路115号
占地面积:75000平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.5
绿化率:35%
开发商:成都市泰新房地产开发有限公司
物业:成都万科物业有限公司
动态/简介:项目占地75000㎡,共16栋高层,分为2梯4户、2梯6户,楼层19-21层,容积率3.5。定位是改善房,90-137㎡。项目下批次加推房源、时间及价格待定。
碧 桂 园 锦 熙 府
位置:国宁东路和华都大道东路交汇处
占地面积:50553平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:2.5
绿化率:30%
开发商:成都碧桂园瑞丰置业有限公司
物业:碧桂园物业服务股份有限公司
动态/简介:项目位于郫都区国宁东路和华都大道东路交汇处,属国宾板块,项目产品为阔景洋房,目前金牛欧尚店及中海国际社区沃尔玛超市展点已经开放。
万 科 理 想 城
位置:郫都区兴业北街8号(国宁东路与犀安路交口)
占地面积:157000平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.74
绿化率:30%
开发商:成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司
物业:成都万科物业有限公司
动态/简介:项目位于犀浦板块,地铁2号线、6号线、成青快铁、有轨电车交汇,楼层为21-27层,2梯6户,容积率3.74。目前所推住宅已经售完,预计下批次房源年底加推。
滨 江 两 岸
位置:犀浦犀安路666号(近西南交通大学犀浦校区)
占地面积:71788平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:2.9
绿化率:30%
开发商:四川滨江地产发展有限公司
物业:四川滨江鼎信物业服务有限公司分公司
动态/简介:项目位于国宾居住区,高新西经济区,犀浦新城生态河岸板块三区交汇处,占地约120亩,拥有约55000㎡河岸长廊,近百米楼间距。户型面积为建面70-110平米套三套四户型,3梯6户,容积率2.9,30~33高层。新房源加推时间待定,7号楼预计2020年6月交房。
润 扬 双 铁 广 场 二 期
位置:犀浦镇双铁路88号(犀浦三铁换乘站口)
占地面积:32461平方米
面积段:70-93平米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:2.32
绿化率:30%
开发商:成都犀牛房地产开发有限公司
物业:成都孺牛物业服务有限公司
动态/简介:项目位于犀浦地铁商圈核心地段,紧邻西南交大犀浦校区与犀浦外国语学校,占地32461平米,总户数922户,高层住宅为27层,独立商业3层,2梯6户。1号楼待售,70-93㎡套三,开盘时间待定。
同 森 锦 熙
位置:广场路(技师学院对面)
占地面积:130802平方米
面积段:93-120平米
价格:9000元/平米
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.0
绿化率:35%
开发商:成都同森投资集团
物业:成都同森物业管理有限公司
动态/简介:项目总占地300亩,其中包含50亩的市政公园以及70000平方的风情商业街区。总户数为1609户,容积率为3。同森锦熙三期4#、5#于2018年8月13日进行公开摇号,共计368套,面积约38902.69㎡,带装修房源约9000元/㎡。该批次房源其中约93㎡三室两厅两卫户型共2套,约96㎡三室两厅两卫户型共4套,约99㎡三室两厅两卫 户型共234套,约100㎡三室两厅两卫户型共4套,约116㎡四室两厅两卫户型共4套,约120㎡四室两厅两卫户型共120套。
朗 诗 未 来 家
位置:广场路三段(银杏学院旁)
占地面积:30054平方米
价格:待定
周边二手房均价:10000元/平米
性质:住宅(70年产权)
容积率:3.6
绿化率:30%
开发商:成都汉飞房地产开发有限公司
物业:南京朗诗物业管理有限公司
动态/简介:位于郫都红光广场路生活区,项目规划户户标配新风系统、人脸识别系统、密码锁、智能车牌识别、中庭wifi覆盖、智能物业app。项目共5栋住宅、5栋商业,2梯4户、2梯6户,容积率3.6,总户数1130户,车位1060个。下批次房源加推时间待定,具体推出楼栋、户型等信息未知。
(来源:房观察,文:洋妹儿,欢迎关注原作者)
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