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楼市散打 | 与开发商的日常勾心斗角

许高冷2018-07-25 00:50:27

若你喜欢怪人,其实我很美我可以装怪

这篇录了一段语音,好久没弄了手生

可以将就点来听一下哈

上个星期只写了一篇,我内心慌的一比,至于为何会这样,那我就要给你们讲个鬼故事:公众号多半遭强制打过长生生物生产的哈批疫苗。

曾经很长一段时间朋友圈都在感谢室友的不杀之恩,这哈才恍然醒悟,室友算个毛线芊芊,跟歪疫苗比起来室友的战斗力只有5。

后头黑了西,说到了冷链的问题上,鸡哥也被科普了很多,总之我现在晓得了是要拿来冻起的,而我们的部分相关单位或者从业员有好水喃,鸡哥讲个发生在我身上真实的故事:

(反正我这把岁数了还能活成郫都区中老年妇女之友必须要感谢当初居进切的疫苗不杀之恩。)

高一的时候我又遭狗咬了,为啥子是又?因为我候还遭过两盘,牛批哇,那些狗就有那么看我不顺眼,妈的。

前两次都太小记不清楚了,也最严重的一次不是在上幼儿园就是还在穿叉叉裤,我拿起巨款在村头小卖部窗口踮起脚脚买酸梅粉儿的时候遭的,一根儿狗从背后偷袭,咬得我披头散发的惊叫唤,差不多到初中了才看不到背上的jiangber。

依稀记得那个时候的疫苗是黄色的,打的时候是飞痛的,想到我都心疼季几,那么小就受到这种非人的折磨。

好了我要摆的是高中这盘

高中的时候学习还能使我快乐,广播体操还能叫我起床,食堂大妈的手还不是很抖,凉拌猪脑壳里头课的芹菜叶子也莫得现在多。

周六补完课把墙到枕头底下的一块钱镍币拿出来高高兴兴赶车回切拿生活费(为了防止把赶车的钱拿切买烤肠,每周日一到学校首先就是墙路费),而就是这么一个天真烂漫起早贪黑做广播体操沉迷锻炼身体的我,离屋头门口还有两百米的时候遭一个龟儿子滴点儿大的泰迪跟到追,最终我还是遭了。

翻译:

哈批=傻逼

黑了西=晚上

叉叉裤=开裆裤

盘=次,一盘=一次

墙=藏,墙猫儿=躲猫猫、藏猫猫

课=放,把刀给我课到!=把刀给我放下!

居 有两个意思:

动词:用细细的东西戳,造句:爬开,你不要拿锁针居老子!=你不要拿锁针戳我。(“夺”也有此意,只是”夺”使用的工具更大一些,比如:你这批木头棒棒夺到我了。)

形容词:刺,造句:这件毛衣好居人哦=这件毛衣好刺哦。

毕竟“我差滴点儿就是我们村的高中生”,为了不耽误学习,我们爸蹬起他那辆除了铃铛不响啥子都要响停车还要靠脚杀的电马儿撘到我切茶店子买疫苗打算带回学校打。

卖药的给我说了一句话,反正喊我冻起。

他没说清楚,我也没听清,他没有强迫我OK,我也没有鼓捣他再说一盘,我把疫苗揣到包包头就走了。

来到学校外的诊所,我说我要打狂犬疫苗,医生说打不到莫得,我之港火的从棉袄包包头摸出一把疫苗说我有,医生看到脸都绿了,赶紧给我拿切冻起。

当时看他反应我还是多怕死的,他问了哈揣到我包包头的时间也没喊我从新切买,应该还能抢救一哈。(喜得好当时谬在路上耍哦)

我摆完了,这是个一句话就能说清楚的故事,我写那么多主要是为了凑字数同时表示我遭狗咬过几盘你们要对我好点。

综上所述:这个产业链上的有些人感觉不严谨甚至不靠谱,无所谓的态度很明显,自带一种反正你大概率死不到的奇葩心态。

他们有这种心态要么本身屁儿心心黑要么就是培训不到位,没把事情的严重性搞清楚,一个正常人如果晓得自己的随意可能会害死一个人就不得这么大意了。

就像当初那个临时工,如果给我说必须冷冻否则可能会无效的话哪怕为了节约那几百块钱我也会放弃学习认真打针,咋个可能随随便便就揣到包包头,在高贵的生命面前学习算啥子?反正上课都是摆龙门阵。事实是有些你以为可以很信任的人结果龟儿子的求精不懂。

现在小娃娃真的好造孽,不但可能遭打歪疫苗还有可能在学校门口遭成年人坎,人家到底做错了啥子,一个咪咪儿都不放过,还鼓励生二胎,先把这些卖钩子的瘟丧解决了多。

翻译:

港火=厉害

求精不懂=一窍不通

瘟丧=我也不晓得

屁儿心心黑=心狠手辣,这种狠是屁股决定脑袋的狠


既然是房产类公众号,作为行业泥石流我还是强势插入点跟房子有关的嘛噶,这半年多我全身上下最值钱的除了这个公众号大概就是那17个就跟奶娃儿一样一天到黑无事包经扭到我闹喊我安排气氛看房群了,你们千万不能死群啊大哥!

如果有一天死群了

那鸡哥的天空只会飘来五个字

想进鸡哥看房群的加我微信:

xugaoleng5

我拉你进群扯把子哈

本来打算周日或者周一切眉山的,结果突然有事走不成,据一名不愿意透露姓名和行踪的朋友曰眉山也限价,清水限价8000元/㎡内,没有专门出文件,是通过一种可以传送与接收声音的远程通信设备传达的。

8000内的清水再整点装修神马的,跟开发商的预期差距不大。

上个月初天府新区某项目464套房源拿证过后,截止7月23号还剩余385套,前两天一名粉丝给我八卦了一哈此盘关于销售剩余房源的骚操作,他咨询我这个问题的前提是他的天府新区资格有点不稳定心头有点虚,而我觉得这是一道送钱题,人家是这样操作的:

个认购协议(双方各持一份)

签认购协议要给三成首付,按照的总价约130万算,要给39万。这个叫“首付”的东西在实际认购协议明确说明这是定金。

1,定金是可以不退的,人家凭本事收的定金干嘛要退给你。

2,在买方市场,心头慌的都开始不赚钱搞宣传了,哪儿来的底气喊购房者给几十万定金,瞌睡没睡醒还是歪疫苗没打够。

3,房协网自销房源购房登记未必是P上切的?

4,认购协议内没有明确说明因为哪些不可控因素导致无法签约可以在具体时间内全额退定金,只告诉了你做了哪些事,它是不得退你定金的。

第二个是承诺书(只有开发商有)

承诺书约等于购房者给开发商写的一个保证书,其中一项是如果购房人资格审核不通过的话开发商会在30个工作日内退还购房人缴纳的款项。

这他妈就尴尬了,甲方退钱给乙方的约定在乙方写给甲方的保证书内,而且乙方还莫得这个保证书,主角都不对。这条退款约定从生活上来举例的话,类似你上幼儿园的娃儿跟你顶嘴的时候他说:我保证不打死你。

当然开发商并不是想吃这几十万定金,而是避免中途万一又出了个啥子巴适的盘到手的鸭子一哈就飞了,先上车再买票三,揣起了咋个都跑不脱。

对于资格都还没确定的购房者来说签这个相当于玩火,屋头开矿的人民币玩家可以找哈刺激耍哈新宣。

对于普通家庭来说还是不要入戏太深,既然开了自销房源登记入口,就好生切填资料,等结果,标听他们给你吹耳边风,审核通过确认有资格后直接签合同打网签,那个时候给的首付才是真首付,定金这个词都不会出现,一房多卖的情况更是连想象的空间都不得。

这个自销房源登记跟正常登记一样的,要锁定资格哈。

预售证号还是在房协每天放盘那个位置或者透明房产网开楼盘首页个人找,有些人买个房子连网站都舍不得打开;再高阶点的连门都不出在网上就想看好一套房,还想不想爪子嘛。

- THE END -

图文/抠脚大汉许高冷

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